38302 WOLFENBÜTTEL
Διαμέρισμα 87 τ.μ. στο ισόγειο με μπαλκόνι δυτικού προσανατολισμού
- ca. 87,46 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 125.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25113020
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Έτος ανακαίνισης
2010
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1971
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
F
Τελική κατανάλωση ενέργειας
162,80 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
22.02.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1971
Πηγή ενέργειας
Ελαφρύ φυσικό αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στο ισόγειο (υπερυψωμένο ισόγειο) μιας πολυκατοικίας οκτώ διαμερισμάτων που κατασκευάστηκε το 1971, βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του Wolfenbüttel. Διαθέτει καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση και μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα με τραπεζαρία για τραπέζι και τέσσερις καρέκλες, μπάνιο, βεστιάριο με αποθηκευτικό χώρο και διάδρομο που συνδέει όλα τα δωμάτια. Τα παράθυρα, ορισμένα με διπλά τζάμια PVC, βλέπουν κυρίως ανατολικά και δυτικά. Το δάπεδο αποτελείται από παρκέ, ανοιχτόχρωμα πλακάκια και ανοιχτόχρωμο laminate. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ξεχωριστή, κλειδωμένη αποθήκη στο υπόγειο, ενώ διατίθεται επίσης κοινόχρηστος χώρος πλυντηρίου-στεγνωτηρίου. Στο μπάνιο υπάρχει πλυντήριο ρούχων. Υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης μπροστά από το κτίριο τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές. Δεν περιλαμβάνεται ειδική θέση στάθμευσης στο διαμέρισμα.
Τοποθεσίες: Wolfenbüttel
Περιγραφή τοποθεσίας
Wolfenbüttel ist die größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel und liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Sie befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter.
Im östlichen Stadtgebiet liegt diese Erdgeschosswohnung in einem Wohngebiet, das Anfang der 70-iger Jahre entstand und neben schulischen Einrichtungen und einer Kindertagesstätte auch ausreichend Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist direkt vor der Haustür gegeben und hat Anschluß in die Wolfenbütteler Innenstadt, aber auch direkt nach Braunschweig.
Fußläufig ist die Innenstadt von Wolfenbüttel mit Ihrer Fußgängerzone und der Altstadt, die zum Shoppen und Verweilen einlädt, in etwa 15 Minuten gemütlich erreichbar.
Über Spazierwege durch die Dreilindensiedlung und die Okeraue entlang des Schwimmbads und des Stadtteichs gelangt man zum Theater an der Langen Strasse und einem Startpunkt für eine Stadttour, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten bietet als auch viele gastronomische Angebote bereit hält.
Χαρακτηριστικά
- im Wohnzimmer und der Essecke liegt Stiftparkett
- die Küche ist weiß gefliest
- in den Schlafzimmern ist helles Laminat verlegt
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.2.2034. Endenergieverbrauch beträgt 162.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.
38302 WOLFENBüTTEL
Διαμέρισμα 87 τ.μ. στο ισόγειο με μπαλκόνι δυτικού προσανατολισμούca. 87,46 m² • 3 Δωμάτια • 125.000 EUR
Πάροχος
- Dagmar Boecker-Gallert
- Κατάστημα Wolfenbüttel
- Lange Herzogstraße 32
- 38300 Wolfenbüttel