- ca. 75 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 194.200 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25164018
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1996
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Φωλιασμένο σε μια ελκυστική κατοικημένη περιοχή, αυτό το καλοδιατηρημένο ακίνητο με τέσσερα διαμερίσματα βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά βολική τοποθεσία. Το διαμέρισμα που προσφέρεται εδώ, με περίπου 75 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, βρίσκεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο ενός πολυκατοικίου που κατασκευάστηκε το 1996. Το κτίριο συντηρείται συνεχώς, διασφαλίζοντας ότι δεν απαιτείται αναβολή συντήρησης. Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμισή του. Διατίθενται συνολικά τρία δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο φωτεινών υπνοδωματίων. Τα δωμάτια είναι φιλόξενα και προσφέρουν ευέλικτες χρήσεις - είτε ως καταφύγιο χαλάρωσης είτε ως γραφείο ή παιδικό δωμάτιο. Το ευρύχωρο σαλόνι αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος, παρέχοντας άφθονο χώρο τόσο για καθιστικό όσο και για τραπεζαρία. Το μπάνιο διαθέτει ουδέτερα πλακάκια, μπανιέρα και σύνδεση πλυντηρίου ρούχων. Ένα παράθυρο παρέχει ευχάριστο φυσικό φως και αερισμό. Η κουζίνα προσφέρει άφθονο χώρο για ατομικό σχεδιασμό και είναι λειτουργικά καλά οργανωμένη. Ένα άλλο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η καλοδιατηρημένη κατάσταση των δωματίων, επιτρέποντάς σας να μετακομίσετε αμέσως χωρίς μεγάλες ανακαινίσεις. Τα εξαρτήματα και ο εξοπλισμός είναι στάνταρ ποιότητας, δίνοντάς σας χώρο για τις δικές σας ιδέες σχεδιασμού. Τα υψηλής ποιότητας παράθυρα PVC παρέχουν καλή μόνωση, ενώ το σύστημα κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει σταθερή θερμοκρασία. Τα δάπεδα καθαρίζονται εύκολα και είναι ανθεκτικά. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ιδιωτικό κελάρι, που παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η συνολικά καλοδιατηρημένη εμφάνιση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτη, όπως αντικατοπτρίζεται τόσο στο κλιμακοστάσιο όσο και στο εξωτερικό. Η τοποθεσία διαθέτει άριστες υποδομές. Η Βαλτική Θάλασσα, τα εμπορικά κέντρα, τα σχολεία και οι γιατροί είναι όλα εύκολα προσβάσιμα. Οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, τόσο με τις δημόσιες συγκοινωνίες όσο και με το περιφερειακό οδικό δίκτυο, εξασφαλίζουν σύντομες μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης του Βίσμαρ και τη γύρω περιοχή. Το κτίριο αποτελείται από μόνο τέσσερις μονάδες, εγγυώντας μια ευχάριστη και διαχειρίσιμη γειτονιά. Η κοινότητα εκτιμά μια ατμόσφαιρα σεβασμού και τάξης, η οποία αντικατοπτρίζεται στην καθαριότητα και τη συντήρηση του κτιρίου. Με καθαρό ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 7.152 €, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια καλή επένδυση. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσουμε ένα ραντεβού επίσκεψης. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία.
Τοποθεσίες: Zierow
Περιγραφή τοποθεσίας
Der staatlich anerkannte Erholungsort Zierow an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch seine ruhige, touristische Atmosphäre und bietet eine solide Basis für nachhaltige Immobilieninvestitionen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine überschaubare Einwohnerzahl und eine naturnahe Lebensqualität aus, die insbesondere für Anleger interessant ist, die Wert auf Beständigkeit und langfristige Perspektiven legen. Trotz der touristisch geprägten lokalen Infrastruktur profitiert Zierow von einer verlässlichen Anbindung an umliegende Städte, was die Region als ruhigen Rückzugsort mit moderatem Entwicklungspotenzial positioniert.
Die unmittelbare Umgebung von Zierow überzeugt durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischen Versorgungsangeboten schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Anforderungen eines stabilen Immobilienmarktes gerecht wird. Die vorhandenen Busverbindungen, etwa die Haltestelle „Zierow Kreuzung“ in nur fünf Minuten Fußweg, gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Anlaufpunkte.
Investoren profitieren von der strategischen Lage, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz vereint. Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten wie NORMA und Kaufland sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ergänzt durch kleinere Fachgeschäfte und Märkte in der Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bieten Sportanlagen, Spielplätze und Parks in einem Umkreis von bis zu 25 Minuten Fußweg eine wertvolle Ergänzung, die das Wohnumfeld lebendig und attraktiv macht.
Für den Investor präsentiert sich Zierow als eine ruhige, verlässliche Standortwahl mit stabilem Nachfragepotenzial und einer ausgewogenen Infrastruktur. Die Kombination aus naturnaher Lage, solider Anbindung und vielfältigen Versorgungsangeboten schafft eine nachhaltige Grundlage für wertbeständige Immobilieninvestitionen in einer Region mit langfristigem Entwicklungsspielraum.
23968 ZIEROW
Στιβαρή επένδυση στη Βαλτική Θάλασσαca. 75 m² • 3 Δωμάτια • 194.200 EUR
Πάροχος
- André Schweimer
- Κατάστημα Wismar
- ABC-Straße 2
- 23966 Wismar
