Επενδυτικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία: Πολυκατοικία στην αγορά!

Αυτή η πολυκατοικία βρίσκεται στην οδό Obotritenring 179-187 και αποτελεί μέρος ενός διατηρητέου κτιριακού συγκροτήματος. Χτισμένο το 1927, το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από οκτώ διαμερίσματα, όλα πλήρως ενοικιασμένα, με ετήσιο καθαρό ενοίκιο 48.000 €. Ο χώρος διαβίωσης είναι περίπου 502 τ.μ., ενώ το ακίνητο καλύπτει έκταση περίπου 596 τ.μ. Τα 20 δωμάτια περιλαμβάνουν οκτώ υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια. Έξι μπαλκόνια και βεράντες προσφέρουν ευχάριστη θέα και ευκαιρίες για χαλάρωση. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα διαμερίσματα δύο δωματίων και τέσσερα τριών δωματίων. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δικό του λέβητα αερίου, ο οποίος αντικαταστάθηκε σε επτά μονάδες από το 2016. Ο λέβητας στην υπόλοιπη μονάδα ανακαινίστηκε το 1994. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως εξοπλισμένα με στάνταρντ. Η σοφίτα προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρου διαβίωσης μέσω μετατροπής. Ο κήπος είναι διαθέσιμος για όλους τους ενοικιαστές. Κάθε ενοικιαστής έχει πρόσβαση σε υπόγειο και αποθήκη στη σοφίτα. Διατίθεται πιστοποιητικό ξεχωριστής ιδιοκτησίας για κάθε διαμέρισμα. Το σπίτι αποτελεί μια καλή επένδυση, καθώς είναι πλήρως μισθωμένο και αποφέρει ένα σταθερό ετήσιο καθαρό ενοίκιο. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα κεντρικό, υψηλής απόδοσης ακίνητο με άφθονο χώρο διαβίωσης. Προσφέρει ελκυστικό εισόδημα από ενοίκια, παρέχοντας ασφαλείς επενδυτικές ευκαιρίες. Το σπίτι είναι επίσης ιδανικό ως μακροπρόθεσμη επένδυση.