Αυτό το διαμέρισμα-μεζονέτα βρίσκεται σε μια τριώροφη κατοικία που χτίστηκε το 1993 και προσφέρει έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου 132,42 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται στο ισόγειο και το υπόγειο και περιλαμβάνει συνολικά τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο έως τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, το ένα με μπανιέρα και το άλλο με ντους. Ο χώρος διαβίωσης συμπληρώνεται από μια βεράντα που εφάπτεται του καθιστικού/τραπεζαρίας και ενός ιδιωτικού κήπου. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, φτάνετε στην είσοδο. Ολόκληρος ο χώρος διαβίωσης είναι πλημμυρισμένος από φυσικό φως, που ενισχύεται από ορισμένα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με διπλά τζάμια. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν συμπαγές παρκέ δάπεδο, το οποίο δεν είναι μόνο οπτικά ελκυστικό αλλά συμβάλλει και σε μια άνετη ατμόσφαιρα. Στα μπάνια έχουν χρησιμοποιηθεί κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας, γνωστά για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους. Η θέρμανση και το ζεστό νερό παρέχονται από ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης αερίου. Τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν βολικό έλεγχο φωτισμού και ιδιωτικότητας. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας προσφέρει άφθονο χώρο για ατομικές επιλογές σχεδιασμού. Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το καλοδιατηρημένο περιβάλλον και τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά καθιστούν αυτή τη μεζονέτα μια ελκυστική προσφορά. Συνοψίζοντας, αυτή η μεζονέτα διαθέτει μια άριστα σχεδιασμένη κάτοψη και φινιρίσματα ανώτερης ποιότητας, που συμπληρώνονται από σύγχρονη κατασκευή και ενεργειακά αποδοτική τεχνολογία θέρμανσης. Περιλαμβάνεται επίσης μια αποθήκη στο κελάρι. Ένα γκαράζ είναι διαθέσιμο για ξεχωριστή αγορά στην τιμή των 25.000,00 €. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.22 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.