1030 WIEN (AUT)
Μοντέρνο διαμέρισμα 2 δωματίων στην 3η συνοικία
- ca. 60,87 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 319.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
20253447018
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Απασχόληση από
28.02.2026
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1971
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
3% zuzüglich 20% USt.
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική ενεργειακή ζήτηση
196,91 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
03.11.2029
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1971
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Περιγραφή
Μοντέρνο, φωτεινό διαμέρισμα 2 δωματίων με θέα στην αυλή στο 3ο δημοτικό διαμέρισμα της Βιέννης – μόλις 500 μέτρα από την Κλινική Landstraße και περίπου 600 μέτρα από τον Βοτανικό Κήπο στο Παλάτι Belvedere. Αυτό το μικρό διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο πολυκατοικία και συνδυάζει την άνετη διαβίωση με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο μέσα σε μια εδραιωμένη οικιστική περιοχή, προσφέροντας μια ευχάριστη γειτονιά και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Με συνολική επιφάνεια περίπου 60 τετραγωνικών μέτρων, έχετε στη διάθεσή σας δύο δωμάτια με καλές αναλογίες, τα οποία, χάρη σε μια προσεγμένη κάτοψη, μπορούν να χρησιμοποιηθούν με διάφορους τρόπους. Το ευρύχωρο σαλόνι είναι φωτεινό και προσφέρει άφθονο χώρο για άνετες συγκεντρώσεις με την οικογένεια ή τους καλεσμένους. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι λειτουργικά σχεδιασμένη, παρέχοντας άφθονο χώρο για όλες τις συσκευές και τον αποθηκευτικό χώρο σας, κάνοντας το μαγείρεμα και την προετοιμασία γευμάτων μια απόλαυση. Η τοποθεσία είναι ιδανική λόγω της εγγύτητάς της σε καταστήματα, σχολεία, νηπιαγωγεία και συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Υπάρχουν επίσης ευκαιρίες αναψυχής και χώροι πρασίνου σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε όλα τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής. Η τρέχουσα μηνιαία πληρωμή των 261,18 € (μεικτά) περιλαμβάνει προκαταβολή 45,66 € για το κόστος θέρμανσης! Τα στοιχεία του ακινήτου περιλαμβάνουν επίσης εικόνες του σαλονιού και του υπνοδωματίου που δημιουργούνται από τεχνητή νοημοσύνη!
Τοποθεσίες
Περιγραφή
...................................... Die Wohnung befindet sich zwischen den Einkaufstraßen der Landstraßer Hauptstraße und dem Rennweg mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 71 am Rennweg, die Buslinie 77A in der Oberzellergasse bzw. die Buslinie 74A in der Landstraßer Hauptstraße sind bequem erreichbar. Ca. 9 min zur U3 Station Kardinal-Nagl-Park.
Χαρακτηριστικά
- Alle Räume sind zentral begehbar, Zimmergrößen: Wohnzimmer 21m², Schlafzimmer 16m², Küche 8m²
Κάτοψη
1030 WIEN (AUT)
Μοντέρνο διαμέρισμα 2 δωματίων στην 3η συνοικία
ca. 60,87 m² • 2 Δωμάτια • 319.000 EUR
Πάροχος
- Herten Immobilien GmbH
- Κατάστημα Βιέννη - 1ο διαμέρισμα
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna