1190 WIEN (AUT)
Κήπος Allotment - KGV Hackenberg - Ιδιόκτητο ακίνητο! 1190 Βιέννη
- ca. 50 m² Επιφάνεια
- ca. 194 m² Έκταση γης
- 2 Δωμάτια
- 365.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
202234400054
τουαλέτα
1
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
3% plus UST
Ενεργειακές πληροφορίες
Περιγραφή
Βρίσκεται στον ειδυλλιακό κηπευτικό σύλλογο Hackenberg, αυτό το ακίνητο διαθέτει μια διώροφη κατοικία. Προσβάσιμο με αυτοκίνητο, ο κήπος προσφέρει άφθονο χώρο για κάθε είδους δραστηριότητες, καθώς και την ευκαιρία να χαλαρώσετε ή να περάσετε ευχάριστες ώρες σε εξωτερικούς χώρους με την οικογένεια και τους φίλους σας. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει κουζίνα, μπάνιο με ντους και σαλόνι με πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο. Το σαλόνι διαθέτει χώρο για τραπεζαρία και ένα μικρό καθιστικό. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και ένα μπαλκόνι με όμορφη πανοραμική θέα. Το σπίτι είναι κατοικήσιμο όλο το χρόνο και το ακίνητο είναι ιδιόκτητο. Προς το παρόν, δεν υπάρχει σύστημα θέρμανσης και το σπίτι δεν είναι μονωμένο. Διατίθεται σύνδεση αποχέτευσης και σύνδεσης φυσικού αερίου. Από τη βεράντα μπροστά από το σαλόνι, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στον καλοδιατηρημένο κήπο με δέντρα και όμορφα λουλούδια. Ένα υπόστεγο κήπου στο πίσω μέρος του κήπου παρέχει αποθήκευση για εργαλεία κηπουρικής. Το σπίτι προσφέρει επί του παρόντος περίπου 50 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Σύμφωνα με τον Νόμο περί Κήπου της Βιέννης, το 20% της έκτασης μπορεί να οικοδομηθεί, με μέγιστο ύψος κτιρίου 5,5 μέτρα. Επιτρέπεται η κατασκευή σε δύο επίπεδα: υπόγειο περίπου 50 τετραγωνικών μέτρων, ισόγειο και πρώτος όροφος, 39 τετραγωνικών μέτρων το καθένα. Οποιαδήποτε σχεδιαζόμενη κατασκευή θα πρέπει να συζητηθεί με έναν αρχιτέκτονα της επιλογής σας. Η Von Poll δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των προδιαγραφών του κτιρίου. Μια χαλαρωτική όαση σε μια φανταστική τοποθεσία, ιδανική για χρήση και ιδιοκτησία όλο το χρόνο!
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Autobus Nummer 39 A ist einige Gehminuten entfernt. Die Autobus-Linie 35 A fährt von der Krottenbachstrasse Richtung Billrothstraße (Straßenbahnline 38 Richtung Schottentor), U4 Heiligenstadt und U6 Nussdorfer Strasse.
In Neustift am Walde befindet sich ein Ärztezentrum mit Apotheke, ein Billa und Kindergärten.
Die bekanntesten Heurigen sind in Neustift am Walde und in Fußnähe! Wunderbar essen kann man im Schutzhaus Hackenberg.
Χαρακτηριστικά
- Garten mit Gartenhütte
- Haus mit Bad, Küche, Wohnraum und großem Schlafzimmer
- Balkon im 1. Stock
Κάτοψη
1190 WIEN (AUT)
Κήπος Allotment - KGV Hackenberg - Ιδιόκτητο ακίνητο! 1190 Βιέννη
ca. 50 m² • 2 Δωμάτια • 365.000 EUR
Πάροχος
- Herten Immobilien GmbH
- Κατάστημα Βιέννη - 1ο διαμέρισμα
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
