Αυτή η γοητευτική ημι-ανεξάρτητη κατοικία, χτισμένη το 1930, προσφέρει περίπου 163,6 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο περίπου 326 τ.μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για οικογένειες και ζευγάρια που εκτιμούν την κομψή διαβίωση. Με συνολικά πέντε δωμάτια, το ακίνητο διαθέτει μια καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση που συνδυάζει την ευρυχωρία με τη λειτουργικότητα. Το ισόγειο διαθέτει ένα φιλόξενο χολ εισόδου, δύο δωμάτια με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και ένα WC. Σε αυτόν τον όροφο βρίσκονται επίσης ένα ντουλάπι, ένα βοηθητικό δωμάτιο και μια αποθήκη. Μια καμπύλη, ιστορική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος στεγάζει το σαλόνι και την τραπεζαρία περίπου 45 τ.μ. και μια κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια. Εδώ, τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η ανοιχτή διαρρύθμιση προσφέρει διάφορες δυνατότητες σχεδιασμού και προσδίδει στο σπίτι μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ένα χαγιάτι, που παρέχει προστατευμένα καθίσματα ακόμη και σε λιγότερο από ιδανικές μέρες, ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Ένα highlight του σπιτιού είναι ο δεύτερος όροφος, ο οποίος στεγάζει τα άνετα υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Το μπάνιο είναι μοντέρνο και διαθέτει μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, προσφέροντας ένα χαλαρωτικό ξεκίνημα της ημέρας ή ένα ήρεμο τέλος. Τα υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σε μέγεθος και προσφέρουν άφθονο χώρο για ατομικές ιδέες επίπλωσης. Ένα επιπλέον, μικρότερο δωμάτιο είναι ιδανικό ως γραφείο στο σπίτι ή δημιουργικός χώρος και συμπληρώνει τον χώρο καθιστικού στον δεύτερο όροφο. Το σπίτι υποβλήθηκε σε εκτεταμένο εκσυγχρονισμό το 2015, κάτι που είναι εμφανές σε ολόκληρο το κτίριο. Ο κήπος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την ύπαιθρο. Εδώ μπορείτε να δημιουργήσετε μια βεράντα, ιδανική για καλοκαιρινά μπάρμπεκιου. Οι λάτρεις του κήπου θα βρουν επίσης άφθονο χώρο για δημιουργική φύτευση. Εκτός από τους ελκυστικούς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο διαθέτει επίσης βολική τοποθεσία. Θα επωφεληθείτε από εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και θα έχετε καταστήματα, σχολεία και άλλες παροχές για τις καθημερινές σας ανάγκες σε άμεση γειτνίαση. Με λίγα λόγια, αυτή η ημι-ανεξάρτητη κατοικία, που χρονολογείται από το 1930, προσφέρει έναν επιτυχημένο συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης διαβίωσης. Οι εργασίες εκσυγχρονισμού που πραγματοποιήθηκαν το 2015 έχουν διασφαλίσει ότι το σπίτι πληροί τα σημερινά τεχνικά πρότυπα χωρίς να χάσει τον χαρακτήρα του αρχικού κτιρίου. Όσοι αναζητούν ένα κομψό σπίτι κατάλληλο τόσο για οικογένειες όσο και για ζευγάρια θα βρουν αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 147.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist E.