Αυτό το πολυτελές κτίριο γραφείων κατασκευάστηκε το 2003 με στιβαρές κατασκευαστικές μεθόδους σε ένα εξαιρετικό οικόπεδο 2.308 τ.μ. στην καρδιά του κέντρου της πόλης του Όμπερχαουζεν. Ο εντυπωσιακός, χωρίς εμπόδια χώρος βρίσκεται στον 4ο όροφο και είναι εύκολα προσβάσιμος με ανελκυστήρα. Ο χώρος περίπου 136 τ.μ. προσφέρει σε εσάς και τους πελάτες σας μια μοναδική θέα στο Όμπερχαουζεν! Δύο γραφεία, ένας ξεχωριστός χώρος υποδοχής, δύο τουαλέτες πελατών και ένα μπάνιο με ντους προσφέρουν μια ποικιλία επιλογών χρήσης. Το αποκορύφωμα είναι η περιμετρική βεράντα 200 τ.μ., όπου μπορείτε να δεχτείτε πελάτες ανενόχλητοι. Μια θέση στάθμευσης μπορεί να ενοικιαστεί για 40 ευρώ το μήνα, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα. Ο χώρος είναι διαθέσιμος από την 1η Απριλίου 2026 και είναι κατάλληλος για εταιρείες παροχής υπηρεσιών, γιατρούς, δικηγορικά γραφεία, νεοσύστατες επιχειρήσεις και άλλα.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.8.2026. Endenergieverbrauch beträgt 102.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.