Ευρύχωρο σπίτι με αχυρώνα, βοηθητικά κτίρια και άφθονες δυνατότητες σχεδιασμού. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι προς πώληση. Εντυπωσιάζει με τον συνδυασμό εκσυγχρονισμένων χώρων διαβίωσης, αγροτικής γοητείας και ευέλικτων πιθανών χρήσεων. Το σπίτι έχει υποστεί εκτεταμένες εσωτερικές ανακαινίσεις τα τελευταία δύο χρόνια και τώρα διαθέτει ένα φρέσκο, φιλόξενο στυλ. Απομένουν μερικές τελικές πινελιές - μια υπέροχη ευκαιρία να ολοκληρώσετε το ακίνητο σύμφωνα με το δικό σας όραμα. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και καλοσχεδιασμένη: κάθε όροφος διαθέτει μπάνιο και σύνδεση κουζίνας. Αυτό καθιστά το σπίτι ιδανικό ως πολυγενεακή κατοικία ή παρέχει άφθονο χώρο για εντελώς ατομικές ιδέες διαβίωσης. Η σοφίτα είναι προς το παρόν ημιτελής, προσφέροντας την ευκαιρία να δημιουργήσετε επιπλέον χώρο διαβίωσης ή να υλοποιήσετε ένα νέο έργο. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται ένας χαρακτηριστικός αχυρώνας που χρειάζεται ανακαίνιση, αλλά προσφέρει τεράστιες δυνατότητες: είτε ως εργαστήριο, στούντιο, δωμάτιο χόμπι είτε για κτηνοτροφία - πολλές ιδέες μπορούν να υλοποιηθούν εδώ. Ένα άλλο χαρακτηριστικό είναι το ξεχωριστό μικρό σπίτι στο ακίνητο με πηγάδι - μια γοητευτική λεπτομέρεια που υπογραμμίζει την ελκυστικότητα του ακινήτου. Η θέρμανση παρέχεται προς το παρόν με υγρό αέριο. Το σύγχρονο σύστημα θέρμανσης εγκαταστάθηκε μόλις το 2022. Για ένα βιώσιμο μέλλον, το ακίνητο προσφέρει επίσης ιδανικές ευκαιρίες για την ενσωμάτωση ενός φωτοβολταϊκού συστήματος ή ενός συστήματος ζεστού νερού χρήσης. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει άφθονο χώρο, αγροτική γοητεία και αμέτρητες επιλογές σχεδιασμού. Είτε ως ειδυλλιακή οικογενειακή κατοικία, είτε για διαβίωση πολλών γενεών, είτε ως έργο για δημιουργικά μυαλά - εδώ θα βρείτε χώρο για τις ιδέες και τα όνειρά σας.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 157.18 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.