Αυτό το εντυπωσιακό, διατηρητέο κτίριο γραφείων, που χρονολογείται από το 1880, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επαναπροσδιορισμό του χώρου εργασίας. Συνδυάζει την απαράμιλλη γοητεία ενός ιστορικού κτιρίου με όλες τις λειτουργικές απαιτήσεις μιας σύγχρονης επαγγελματικής διεύθυνσης. Το ακίνητο προσφέρει μια γενναιόδωρη συνολική επιφάνεια 842 τετραγωνικών μέτρων, που εκτείνεται σε διάφορους ορόφους και ένα χρήσιμο υπόγειο. Το κτίριο σας καλωσορίζει με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα εποχής του, που εκδηλώνεται σε ψηλούς, φωτεινούς χώρους και περίτεχνα στοιχεία από γυψομάρμαρο που δημιουργούν μια εμπνευσμένη και πολυτελή ατμόσφαιρα. Αυτή η μοναδική ατμόσφαιρα το καθιστά την ιδανική έδρα για δικηγορικά γραφεία, αποκλειστικά γραφεία ή δημιουργικές εταιρείες που εκτιμούν την ατομικότητα και ένα εξαιρετικό εργασιακό περιβάλλον. Η κάτοψη είναι σκόπιμα ευέλικτη, προσφέροντας χώρο για ομάδες εργασίας ανοιχτού σχεδιασμού, ιδιωτικά γραφεία και επαγγελματικά εξοπλισμένους χώρους συνεδριάσεων. Ένα ευρύχωρο μπαλκόνι και ένα γενναιόδωρο θερμοκήπιο προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και άτυπη ανταλλαγή. Η τεχνική υποδομή είναι έτοιμη για το μέλλον: Όλα τα γραφεία είναι ήδη εξοπλισμένα με σύγχρονη καλωδίωση πληροφορικής (Cat7), επιτρέποντας την άμεση και αποτελεσματική ενσωμάτωση της τεχνικής σας υποδομής. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει ένα αμαξοστάσιο που προσφέρει επιπλέον ωφέλιμο χώρο, συμπεριλαμβανομένων μικρών κουζινών και μπάνιων σε κάθε όροφο. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα σε αυτήν την περιζήτητη τοποθεσία είναι ο άφθονος χώρος στάθμευσης ακριβώς στις εγκαταστάσεις. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση κατόπιν συνεννόησης. Η προνομιακή τοποθεσία εγγυάται σύντομες μετακινήσεις, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τα εστιατόρια και τα καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Με λίγα λόγια: Αυτό το μοναδικό διατηρητέο κτίριο γραφείων είναι κάτι περισσότερο από ένας απλός χώρος εργασίας - είναι μια επαγγελματική κάρτα για την εταιρεία σας, συνδυάζοντας ιστορική αξία, σύγχρονη λειτουργικότητα και το υψηλότερο επίπεδο κύρους. Ζήστε την ιδιαίτερη γοητεία αυτού του ακινήτου για τον εαυτό σας κατά τη διάρκεια μιας επίσκεψης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να δείτε αυτό το μοναδικό κτίριο γραφείων σε ένα ιστορικό περιβάλλον για τον εαυτό σας.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.