Μονοκατοικία που χρειάζεται ανακαίνιση στο όμορφο νησί Werder / Havel

Πωλείται μονοκατοικία που χρειάζεται ανακαίνιση, χτισμένη το 1900, με περίπου 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο περίπου 234 τ.μ. Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη, απομονωμένη τοποθεσία και προσφέρει στους πιθανούς αγοραστές άφθονες ευκαιρίες για ατομική προσαρμογή. Στο παρελθόν χρησιμοποιούνταν ακόμη και ως διώροφη κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από συνολικά έξι δωμάτια σε δύο ορόφους. Στο ισόγειο, υπάρχει ένα μικρό δωμάτιο που θα μπορούσε εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως τραπεζαρία. Ωστόσο, αυτό το δωμάτιο περιέχει μια καταπακτή προς το μερικό υπόγειο. Από αυτό το δωμάτιο, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στο σαλόνι και, με ελάχιστη προσπάθεια, θα μπορούσε να δημιουργηθεί ένα πέρασμα προς το διάδρομο. Επίσης, στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα, από την οποία είναι προσβάσιμο το οικογενειακό μπάνιο. Μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος περιέχει τέσσερα ακόμη δωμάτια. Υπάρχει επίσης μια τουαλέτα. Η σοφίτα είναι προσβάσιμη μέσω μιας πτυσσόμενης σκάλας. Το επίπεδο φινιρίσματος είναι βασικό, αλλά προσφέρει μεγάλες δυνατότητες εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Το σπίτι διαθέτει κεντρική θέρμανση που εγκαταστάθηκε το 1993. Το ηλεκτρικό σύστημα ανακαινίστηκε μερικώς το 1998, όπως και μερικά από τα ξύλινα παράθυρα. Συνολικά, ωστόσο, αυτό το ακίνητο χρειάζεται μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι ο μικρός αλλά όμορφα διαμορφωμένος κήπος, ιδανικός για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους και προσφέρει άφθονο χώρο για ατομικές ιδέες διαμόρφωσης τοπίου. Ένα υπόστεγο κήπου παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για εξοπλισμό κηπουρικής. Το σπίτι βρίσκεται σε κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στο δικό τους όραμα. Η τοποθεσία, ο υπέροχος κήπος και οι δυνατότητες ανακαίνισης καθιστούν αυτή την μονοκατοικία μια ελκυστική προσφορά στην αγορά ακινήτων. Κλείστε ραντεβού για επίσκεψη σήμερα και ανακαλύψτε τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το σπίτι.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2032. Endenergieverbrauch beträgt 169.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.