Αυτό το μοντέρνο και προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι συνδυάζει την καθαρή, κομψή αρχιτεκτονική με την τεχνολογία βιώσιμης ενέργειας και μια εντυπωσιακή κάτοψη. Σχεδιασμένο από έναν διάσημο καλλιτέχνη γνωστό για την ακριβή σχεδιαστική του γλώσσα, αυτό το κτίριο σε σχήμα κύβου εντυπωσιάζει με τα υψηλής ποιότητας υλικά, τα φωτεινά δωμάτια και έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό λειτουργικότητας και σχεδιασμού. Με φωτοβολταϊκό σύστημα, τεχνολογία θέρμανσης με ηλιακή υποβοήθηση και ενεργειακά αποδοτική κατασκευή, το ακίνητο θέτει πρότυπα στη βιωσιμότητα και τη σύγχρονη ζωή. + Εντυπωσιακά ύψη οροφής: Το γενναιόδωρο ύψος οροφής δημιουργεί μια ανοιχτή, φωτεινή ατμόσφαιρα που σαγηνεύει από τη στιγμή που μπαίνετε στο σπίτι. + Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή: Στο σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή ανοίγουν το σπίτι στον έξω κόσμο, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. + Μείγμα υλικών κορυφαίας ποιότητας: Η αντίθεση μεταξύ της εμφανούς οροφής από σκυρόδεμα, των υψηλής ποιότητας δρύινων δαπέδων και των μοντέρνων στοιχείων σχεδιασμού προσδίδει στο σπίτι μια εξαιρετική αισθητική. Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε στον ξυλότυπο της οροφής από σκυρόδεμα, η άψογη εμφάνιση της οποίας επιτεύχθηκε χάρη στην εξαιρετικά επαγγελματική κατασκευή. + Σκάλα από σκυρόδεμα ως αρχιτεκτονικό αποκορύφωμα: Η σκάλα χυτεύτηκε από εμφανές σκυρόδεμα και αντανακλά την ίδια αισθητική και ακρίβεια με την οροφή από σκυρόδεμα. Η διακριτική κομψότητά της συνδυάζεται αρμονικά με το συνολικό σχέδιο. + Γκαλερί με ανοιχτό χώρο: Το κλιμακοστάσιο οδηγεί σε μια γκαλερί στον επάνω όροφο, προσφέροντας θέα στον εντυπωσιακό ανοιχτό χώρο. Η εγκατεστημένη, υψηλής ποιότητας κουζίνα δεν περιλαμβάνεται στην πώληση. Ωστόσο, η μεταφορά της μπορεί να συζητηθεί εάν επιθυμείτε. Αυτό προσφέρει την ευελιξία είτε να επωφεληθείτε από μια τέλεια ολοκληρωμένη λύση είτε να πραγματοποιήσετε το δικό σας όραμα για μια κουζίνα των ονείρων σας. Στον κήπο, έχουν τοποθετηθεί δύο μετασκευασμένα κοντέινερ μεταφοράς με ηλεκτρικές συνδέσεις και παρκέ δάπεδο, παρέχοντας πρακτικό χώρο αποθήκευσης για εξοπλισμό πισίνας, έπιπλα κήπου, χλοοκοπτικές μηχανές, ψησταριές και αξεσουάρ. Η σκόπιμα διατηρημένη, ακατέργαστη εμφάνισή τους συνδυάζεται αρμονικά με τη σύγχρονη συνολική ιδέα του σπιτιού και προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση με τις καθαρές γραμμές της αρχιτεκτονικής του κτιρίου. Οι λύσεις κοντέινερ είναι αυτή τη στιγμή στη μόδα και υπογραμμίζουν τον προσεγμένο και σύγχρονο σχεδιασμό αυτού του σπιτιού. Εκτός από την οικιστική μονάδα, το ακίνητο προσφέρει έναν γενναιόδωρο εμπορικό χώρο, τέλεια χωρισμένο από τον χώρο διαβίωσης με ξεχωριστή είσοδο. Αυτή η διαρρύθμιση δεν παρέχει μόνο φορολογικά πλεονεκτήματα αλλά και μέγιστη ευελιξία στη χρήση: • Χώρος για ατελιέ, στούντιο ή γραφείο: Τα ψηλά ταβάνια επιτρέπουν την ανάπτυξη ενός δεύτερου επιπέδου για τη δημιουργία επιπλέον χώρου. • Χώρος στάθμευσης απευθείας στο ακίνητο: Ιδανικό για πελάτες ή υπαλλήλους. • Φιλικό προς τις επιχειρήσεις περιβάλλον: Πολλοί γείτονες σε αυτήν την περιοχή συνδυάζουν τη διαβίωση και την εργασία, δημιουργώντας μια ευχάριστη, φιλική προς τις επιχειρήσεις ατμόσφαιρα. Ο καλλιτέχνης έχει μεταφέρει την αίσθηση της αισθητικής, της δομής και της σύγχρονης λειτουργικότητας στην αρχιτεκτονική αυτού του έργου. Η σαφής σχεδιαστική του γλώσσα και η προσοχή στη λεπτομέρεια καθορίζουν το στυλ του σπιτιού. Το αποτέλεσμα είναι ένα καλοσχεδιασμένο και κομψό σπίτι που εντυπωσιάζει τόσο οπτικά όσο και λειτουργικά. Αυτό το σπίτι συνδυάζει εντυπωσιακό σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετικές λεπτομέρειες. Τα εντυπωσιακά ύψη οροφής, η αισθητική σκάλα από σκυρόδεμα με γκαλερί, το φωτοβολταϊκό σύστημα και η δημιουργική ενσωμάτωση των εμπορευματοκιβωτίων καθιστούν το ακίνητο ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό. Ζήστε μια εμπειρία που συνδυάζει τέλεια την κομψότητα, τη βιωσιμότητα και τη σύγχρονη ζωή.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 78.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.