Παλιό κτίριο 3 δωματίων με βεράντα και ιδιωτική πρόσβαση

Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 3 δωματίων στο ισόγειο, με περίπου 60 τ.μ. χώρου διαβίωσης, συνδυάζει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα ενός διατηρητέου ιστορικού κτιρίου με τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης. Η ιδιωτική είσοδος εξασφαλίζει μια ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας και καθιστά αυτό το σπίτι ένα ξεχωριστό καταφύγιο για όσους εκτιμούν την ατομικότητα και το στυλ. Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένας φιλόξενος χώρος εισόδου που ρέει άψογα στην ανοιχτή κουζίνα. Εδώ θα βρείτε ιδανικές συνθήκες για σύγχρονες συσκευές κουζίνας, καθώς και χώρο για έναν άνετο χώρο καθιστικού - ιδανικό για τον πρώτο σας καφέ το πρωί ή ένα χαλαρό πρωινό. Στα αριστερά της εισόδου βρίσκεται μια βολική τουαλέτα επισκεπτών, ενώ στα δεξιά, ανοίγει το φωτεινό σαλόνι, με τα γενναιόδωρα παράθυρά του να δημιουργούν μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Κατά μήκος του διαδρόμου, θα βρείτε ένα ευέλικτο δωμάτιο, ιδανικό ως γραφείο στο σπίτι, παιδικό δωμάτιο ή δωμάτιο επισκεπτών, καθώς και το ήσυχο υπνοδωμάτιο, προσβάσιμο μέσω μιας μικρής πόρτας. Απέναντι βρίσκεται το μπάνιο με ντους, και στο τέλος του διαδρόμου, μια αποθήκη προσφέρει έναν ευπρόσδεκτο αποθηκευτικό χώρο. Ένα πραγματικό αξιοθέατο είναι η σκεπαστή βεράντα, που προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους - είτε διαβάζετε, απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ είτε περνάτε ζεστά βράδια με φίλους. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για άτομα με αναπηρία, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να συνδυάσουν τη μοναδική γοητεία ενός ιστορικού κτιρίου με τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.