Το νέο σας σπίτι στο Quakenbrück: Μονοκατοικία με θερμοκήπιο

Σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή του Quakenbrück, αυτή η καλοδιατηρημένη και ευρύχωρη μονοκατοικία σας περιμένει – ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν ένα σπίτι με άφθονο χώρο. Με περίπου 180 τ.μ. χώρου διαβίωσης και οικόπεδο περίπου 615 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση και μια ποικιλία επιλογών σχεδιασμού. Ο φωτεινός και φιλόξενος χώρος εισόδου σας οδηγεί σε μια καλοσχεδιασμένη κάτοψη που συνδυάζει αποτελεσματικά τη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής. Στο ισόγειο, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο σαλόνι που προσφέρει πολλές επιλογές για άνετη διαβίωση και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Η άρτια εξοπλισμένη κουζίνα επεκτείνεται από ένα φωτεινό θερμοκήπιο, το οποίο συμπληρώνει κομψά την τραπεζαρία και, με τα μεγάλα παράθυρά του, προσφέρει υπέροχη θέα στον κήπο. Από εδώ, έχετε επίσης άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένα πρακτικό βοηθητικό δωμάτιο, το οποίο παρέχει επίσης πρόσβαση στο γκαράζ, εξασφαλίζοντας μικρές αποστάσεις για καθημερινές εργασίες. Το ισόγειο ολοκληρώνεται με ένα μπάνιο με φυσικό φως, ένα υπνοδωμάτιο και ένα ξεχωριστό γραφείο. Ο επάνω όροφος διαθέτει τέσσερα ακόμη υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ιδιαίτερη σημασία έχει το ιδιωτικό μπάνιο που εφάπτεται της κύριας κρεβατοκάμαρας, προσφέροντας επιπλέον άνεση. Μια σκάλα από ξύλο οξιάς οδηγεί στην επεκτάσιμη σοφίτα, η οποία παρέχει περαιτέρω δυνατότητες για επιπλέον χώρους διαβίωσης ή εργασίας. Η θέρμανση παρέχεται με συνδυασμό ενδοδαπέδιας θέρμανσης και παραδοσιακών καλοριφέρ. Τα μερικώς ηλεκτρικά στόρια ενισχύουν περαιτέρω την άνεση. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει έναν κήπο με άφθονο ήλιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία σχεδιασμού. Ένα μικρό θερμοκήπιο εμπλουτίζει την ιδιοκτησία - ιδανικό για μικρά έργα κηπουρικής ή για την καλλιέργεια των δικών σας λαχανικών. Ένα μπαλκόνι στον επάνω όροφο ολοκληρώνει την προσφορά και παρέχει περαιτέρω ευκαιρίες για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Σας έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον; Τότε ανυπομονούμε να σας ακούσουμε! Σημείωση: Ορισμένες από τις εικόνες που εμφανίζονται περιλαμβάνουν έπιπλα που δημιουργούνται από τεχνητή νοημοσύνη και προορίζονται αποκλειστικά για την καλύτερη απεικόνιση του χωρικού εφέ.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 112.86 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.