25980 WESTERLAND
Αποκλειστικό ρετιρέ κοντά στην παραλία στο Sylt – χωρίς εμπόδια και σε κεντρική τοποθεσία
- ca. 142,02 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 3.625.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25235019
Τύπος σπιτιού
Ρετιρέ
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
2 x Υπογείο πάρκινγκ
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
2025
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
Τελική ενεργειακή ζήτηση
21,80 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
09.02.2033
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2025
Πηγή ενέργειας
Τηλε
Πηγή ενέργειας
Αστικό δίκτυο θέρμανσης
Συστήματα θέρμανσης
Αστικό δίκτυο θέρμανσης
Περιγραφή
Αποκλειστικό ρετιρέ κοντά στην παραλία στο Sylt – χωρίς εμπόδια και σε κεντρική τοποθεσία, περίπου 142 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα επίπεδο με ασανσέρ και υπόγειο γκαράζ με 2 θέσεις στάθμευσης. Αυτό το κομψό ρετιρέ συνδυάζει την αποκλειστική διαβίωση με την αισθητική του Sylt: φωτεινά δωμάτια, υλικά υψηλής ποιότητας και προσεγμένη επίπλωση. Σε κεντρική τοποθεσία μεταξύ Strandstraße και Friedrichstraße, απολαμβάνετε γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα διατηρώντας παράλληλα μέγιστη ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά • Περίπου... 142 τ.μ. σε ένα επίπεδο – ανοιχτό, ευρύχωρο και εντελώς χωρίς σκαλοπάτια • Το ασανσέρ οδηγεί απευθείας στο σαλόνι – πρόσβαση χωρίς εμπόδια χωρίς σκαλοπάτια • Μόνο δύο διαμερίσματα στον τελευταίο όροφο – μια αποκλειστική ήσυχη ζώνη • Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης – εύκολα προσβάσιμες μέσω του ασανσέρ • Ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα και άμεση πρόσβαση στο χαγιάτι • Δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με φυσικό φως και ατμόσφαιρα ευεξίας • Κύριο μπάνιο με ανεξάρτητη μπανιέρα και δεύτερο ντους με τουαλέτα • Ξεχωριστό WC επισκεπτών – κομψό και λειτουργικό • Ιδιωτική σάουνα – ο προσωπικός σας χώρος ευεξίας στο σπίτι • Δύο χαγιάτι και ένα αίθριο – υπέροχη θέα στο Westerland • Αποθήκη – πρακτικό και τακτοποιημένο • Υψηλής ποιότητας εξοπλισμός, κομψές εντοιχισμένες λύσεις και καλοσχεδιασμένη ιδέα φωτισμού Τοποθεσία – Σε κεντρική αλλά απομονωμένη τοποθεσία, η Elisabethstrasse συνδέει την Strandstrasse και την Friedrichstrasse, δύο απευθείας διαδρομές προς τη θάλασσα. Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια σας χωρίζουν από την κεντρική παραλία, τον παραλιακό δρόμο, καθώς και από καφέ, μπουτίκ, εστιατόρια και τον σιδηροδρομικό σταθμό. Ταυτόχρονα, μια ήσυχη όαση χαλάρωσης σας περιμένει στο διαμέρισμά σας – ψηλά πάνω από τις στέγες του Westerland. Το ρετιρέ σας χωρίς εμπόδια με στυλ, άνεση και άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Westerland - für Sylter und Gäste der Start nach Süd und Nord. Die Stadt Westerland bietet die Möglichkeiten einer Großstadt, gepaart mit einer einzigartigen Nähe zum Meer. Westerland ist die Metropole, die sich aus einem einfachen Seebad mit viel Historie entwickelt hat und heute den zentralen Punkt der Insel darstellt.
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 21.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Κάτοψη
25980 WESTERLAND
Αποκλειστικό ρετιρέ κοντά στην παραλία στο Sylt – χωρίς εμπόδια και σε κεντρική τοποθεσία
ca. 142,02 m² • 3 Δωμάτια • 3.625.000 EUR
Πάροχος
- Martin Weiß
- Κατάστημα Sylt
- Bismarckstraße 11
- 25980 Sylt OT Westerland
