Secret Sale
69190 WALLDORF
Exklusives Villenanwesen in bester Wohnlage
4.950.000 EUR
Επιφάνεια ca. 320 m²
Έκταση γης ca. 1.200 m²
Δωμάτια 9
Τιμή αγοράς 4.950.000 EUR
Πάροχος
  • Sascha Lenz
  • Κατάστημα Speyer
  • Wormser Straße 15
  • 67346 Speyer
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
WC επισκεπτών
Πισίνα
Σάουνα
Τζάκι
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

23130027sl

Τύπος σπιτιού

Ανεξάρτητη μονοκατοικία

τουαλέτα

4

Έτος κατασκευής

2008

Κατάσταση του ακινήτου

5

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

B

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

B

Τελική κατανάλωση ενέργειας

50,30 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας αέρα / νερού

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας αέρα / νερού

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

05.06.2033

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2008

Συστήματα θέρμανσης

Υποδαπέδια θέρμανση

Περιγραφή

Ein formvollendetes Villenanwesen erwartet Sie in bester Wohnlage von Walldorf. Neun Zimmer verteilt auf ca. 320m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Platz zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums. Das einmalige Wohnhaus empfängt Sie mit klaren und puristischen Linien, sowie zeitloser Eleganz. Gerne lassen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zukommen. Wir bitten um Vorlage eines Bonitätsnachweises oder einer entsprechenden Reputation.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Das über die Region hinaus bekannte Walldorf befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist durch die vielen ansässigen, großen Firmen, allen voran die SAP, ein äußerst attraktiver Wohnort. Erstmals urkundlich erwähnt wurde „Waltdorf“ im Jahr 770 in einer Schenkungsurkunde des Klosters Lorsch. Funde aus früher Zeit belegen allerdings, dass schon seit langem Menschen an dem Platz siedelten, an dem das spätere Dorf im Wald entstand. Walldorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte aus allen Fachbereichen sind vorhanden. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen, eine sonderpädagogische Einrichtung sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breites Bildungsangebot. An Freizeitaktivtäten mangelt es in Walldorf nicht. Sportler betätigen sich im Skater- oder Work-out-Park, auf der Kartbahn, auf einem der zahlreichen Sportplätze oder treten einem der vielen Sportvereine bei. Der Bäderpark mit Hallen- und Freibad, Badesee, Sauna und Wellnessbereich bietet allen Wasserratten Vergnügen. Eine Seebühne und Gastronomie sorgen nach dem Baden für Erholung. Kulturinteressierte begeistern Museen, eine Kleinkunstbühne sowie das in jedem Herbst stattfindende klassische Musikfestival „Walldorfer Musiktage“. Frühlingsfest, Spargelmarkt und Straßenkerwe haben so wie andere Veranstaltungen feste Plätze im Jahreskalender und sorgen dafür, dass in Walldorf immer etwas geboten ist. Walldorf zeigt sich besonders familienfreundlich. Viele gepflegte Spielplätze bieten Freizeitvergnügen auch für die Kleinsten. Das Jugendkulturhaus mit Internetcafé, Party, Live-Musik, Kursangeboten und Kleinkunst, die Kinder- und Jugendkunstschule und die Musikschule stellen für ein Kinder und Jugendliche ein breites Kulturangebot zur Verfügung. Eine Stadtbücherei versorgt kleine und selbstverständlich auch große Leseratten mit neuem Lesestoff. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Auch die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar mit Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen, Worms oder Speyer bis hin nach Eberbach und Mosbach lockt zu Ausflügen und ist auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Walldorf verfügt über einen eigenen Bahnhof und Buslinien, der innerstädtische Bus darf von allen kostenfrei genutzt werden. Pendler haben dank der Nähe zur A5 und der A6, sowie der B39 und der B291 schnelle Anbindung in die ganze Region.

SPEYER

Exklusives Villenanwesen in bester Wohnlage

ca. 320 m² 9 Δωμάτια 4.950.000 EUR

Πάροχος
  • Sascha Lenz
  • Κατάστημα Speyer
  • Wormser Straße 15
  • 67346 Speyer