+++ Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι θα απαντάμε μόνο σε ερωτήματα με ΠΛΗΡΕΙΣ προσωπικές πληροφορίες (πλήρης διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και διεύθυνση email)! +++ Κομψή διαβίωση - αποτελεσματική διαβίωση: Μπανγκαλόου με κορυφαίες ενεργειακές αξιολογήσεις. Αυτό το κομψό μπανγκαλόου, κατασκευασμένο το 2020, εντυπωσιάζει με την καλοσχεδιασμένη κάτοψη, τις σύγχρονες ανέσεις και περίπου 93 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Το σπίτι προσφέρει μέγιστη άνεση διαβίωσης σε ένα επίπεδο - σε συνδυασμό με ενεργειακά αποδοτική κατασκευή (κλάση ενεργειακής απόδοσης A+). Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με μια ανοιχτή, υψηλής ποιότητας κουζίνα αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν άφθονο φυσικό φως και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Δύο επιπλέον δωμάτια προσφέρουν ευέλικτες επιλογές χρήσης - ως υπνοδωμάτια, γραφείο στο σπίτι ή δωμάτια επισκεπτών. Το κομψό μπάνιο διαθέτει διπλό νιπτήρα, ντους και τουαλέτα. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα για τους καλεσμένους σας. Μια πρακτική αποθήκη και ένα μικρό πλυσταριό με πίσω έξοδο ολοκληρώνουν τον χώρο διαβίωσης. Ένα ιδανικό σπίτι για όσους εκτιμούν τη διαβίωση σε ένα επίπεδο με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε ένα ήσυχο περιβάλλον. +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντάμε μόνο σε ερωτήματα με ΠΛΗΡΕΙΣ προσωπικές πληροφορίες (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και διεύθυνση email)! +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.