Αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 5 δωματίων βρίσκεται στον επάνω όροφο ενός κτιρίου 3 διαμερισμάτων που ολοκληρώθηκε το 1971, το οποίο διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή και συνεχή συντήρηση. Με περίπου 106 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρα δωμάτια και καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση, παρέχοντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης τόσο για οικογένειες όσο και για ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Το χολ εισόδου, περίπου 9 τ.μ., αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος και δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Από εδώ, όλα τα δωμάτια είναι εύκολα προσβάσιμα. Το σαλόνι, με εμβαδόν περίπου 23 τ.μ., διαθέτει ξυλόσομπα και προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φως και ελκυστική θέα χάρη στα μεγάλα παράθυρα και την άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι περίπου 6 τ.μ. Το μπαλκόνι είναι το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε σε εξωτερικό χώρο μετά από μια κουραστική μέρα. Η κουζίνα, που χρησιμοποιείται σήμερα ως γκαρνταρόμπα, προσφέρει άφθονο χώρο για σύγχρονες συσκευές κουζίνας. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται η τραπεζαρία, που χρησιμοποιείται σήμερα ως υπνοδωμάτιο. Με εμβαδόν περίπου 14 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο για ζεστά βράδια με την οικογένεια ή τους φίλους. Η κύρια κρεβατοκάμαρα έχει εμβαδόν περίπου 15 τ.μ. και παρέχει επαρκή χώρο για ένα μεγάλο κρεβάτι και μια ντουλάπα. Δύο ακόμη δωμάτια, εμβαδού περίπου 11 τ.μ. και 12 τ.μ. αντίστοιχα, είναι ιδανικά ως παιδικά δωμάτια, δωμάτια επισκεπτών ή γραφεία, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές χρήσης που ταιριάζουν στον ατομικό τρόπο ζωής. Το φωτεινό μπάνιο, περίπου 5 τ.μ., έχει πλήρως αποξηρανθεί και είναι εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες συνδέσεις. Εδώ, μπορείτε να δημιουργήσετε το νέο σας μπάνιο σύμφωνα με τις δικές σας προσωπικές ιδέες και επιθυμίες. Το ξεχωριστό WC ανακαινίστηκε πρόσφατα πλήρως. Η προσφορά περιλαμβάνει μια θέση στάθμευσης που ανήκει στο διαμέρισμα σε ένα διπλό γκαράζ με σπαστή πόρτα, παρέχοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη άνετο και αδιάβροχο χώρο στάθμευσης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστή αποθήκη στο κελάρι και κοινόχρηστο δωμάτιο πλυντηρίων. Όλα τα υπάρχοντα έπιπλα μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος. Το διαμέρισμα κατοικείται επί του παρόντος από τον ιδιοκτήτη και θα είναι διαθέσιμο για χρήση από την 1η Σεπτεμβρίου 2026 - ιδανικό για έγκαιρο σχεδιασμό ή ως ελκυστική επένδυση. Το διαμέρισμα έχει εκσυγχρονιστεί συνεχώς τα τελευταία χρόνια. Σημείωση: Κατόπιν αιτήματος του πελάτη, χρησιμοποιήθηκαν μόνο οι φωτογραφίες του. * Λάβετε υπόψη ότι μπορούμε να επεξεργαστούμε μόνο ερωτήματα με πλήρη στοιχεία επικοινωνίας (όνομα, επώνυμο, τρέχουσα διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και διεύθυνση email)! Ευχαριστούμε! *

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.