Καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 3,5 δωματίων με εντοιχισμένη κουζίνα και παρκέ δάπεδο

Καλώς ορίσατε στο Gaisbach! Αυτό το διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο είναι σε άριστη κατάσταση. Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένας φωτεινός, ευρύχωρος διάδρομος που αποπνέει μια ευχάριστη αίσθηση ανοιχτότητας. Ο ανοιχτός σχεδιασμός δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα και προσφέρει άφθονο χώρο για μια ντουλάπα. Στα δεξιά του διαδρόμου υπάρχει μια πρακτική αποθήκη, που παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης για οικιακά αντικείμενα. Ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας διαθέτει ψηλά ταβάνια και ένα μεγάλο, φωτεινό παράθυρο που πλημμυρίζει το δωμάτιο με φυσικό φως. Με εμβαδόν περίπου 29 τετραγωνικά μέτρα, προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία. Όμορφο, καλοδιατηρημένο παρκέ δάπεδο προσδίδει στο διαμέρισμα μια αρμονική ατμόσφαιρα και είναι εγκατεστημένο σε όλους τους χώρους. Ένα μικρό μπαλκόνι παρέχει πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο - ιδανικό για σύντομες διαλείμματα ή για να απολαύσετε λίγο καθαρό αέρα. Βολικές ηλεκτρικές πρίζες σε διάφορα σημεία και δύο νυχτερινές θερμάστρες εξασφαλίζουν άνεση. Η ξυλόσομπα θα μπορούσε να αντικατασταθεί, εάν επιθυμείτε. Τα παράθυρα είναι από διπλά τζάμια PVC (τοποθετήθηκαν γύρω στο 2007) με φινίρισμα φύλλου ξύλου και είναι εξοπλισμένα με ρολά σε όλο το διαμέρισμα. Ένας μερικώς τζαμωτός διαχωριστικός τοίχος συνδέει το σαλόνι με την κουζίνα, δημιουργώντας μια αίσθηση ευάερου και ανοιχτού χώρου. Το μπάνιο, που ανακαινίστηκε γύρω στο 2016, είναι σε άριστη κατάσταση. Το κομψό μαύρο δάπεδο με πλακάκια προσδίδει στο δωμάτιο μια μοντέρνα και κομψή πινελιά. Το μπάνιο διαθέτει ντους, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες και θερμοσίφωνα. Υπάρχει σύνδεση για πλυντήριο ρούχων και ένα ενσωματωμένο σύστημα εξαερισμού που εξασφαλίζει ευχάριστη κυκλοφορία αέρα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, περίπου 6 τ.μ., είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμη για άμεση χρήση. Περιλαμβάνει ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο/καταψύκτη. Πολλά συρτάρια και ντουλάπια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο για σκεύη κουζίνας και προμήθειες. Το ζεστό νερό παρέχεται από έναν ταχυθερμοσίφωνα. Η άμεση σύνδεση με την τραπεζαρία είναι ιδιαίτερα βολική, επιτρέποντας έναν αρμονικό συνδυασμό μαγειρέματος και διαβίωσης. Το παιδικό δωμάτιο/γραφείο στην αριστερή πλευρά του διαδρόμου προσφέρει περίπου 9 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η λειτουργική του διάταξη το καθιστά ευέλικτο - ιδανικό ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή δωμάτιο χόμπι. Το υπνοδωμάτιο έχει περίπου 13 τ.μ. χώρου διαβίωσης και είναι ιδανικό για ένα διπλό κρεβάτι. Οι βολικά τοποθετημένες ηλεκτρικές πρίζες και στις δύο πλευρές και ένας κεντρικός διακόπτης φωτισμού επιτρέπουν την ευέλικτη επίπλωση. Το δωμάτιο αποπνέει μια ήρεμη και άνετη ατμόσφαιρα και είναι ιδανικό για ξεκούραστες νύχτες. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει πρακτικούς βοηθητικούς χώρους που απλοποιούν την καθημερινή ζωή: Ένα υπόγειο διαμέρισμα παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος διατίθεται στη σοφίτα. Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και σε δωμάτιο πλυντηρίων, ενισχύοντας περαιτέρω την άνεση διαβίωσης. Ένας κοινόχρηστος κήπος ολοκληρώνει την προσφορά. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας οποιαδήποτε στιγμή. Η ομάδα VON POLL Real Estate Schwäbisch Hall

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 131.97 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist E.