Καλοδιατηρημένο διαμέρισμα μεζονέτα σε δημοφιλή κατοικημένη περιοχή

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα-μεζονέτα εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει μια καλοσχεδιασμένη διαβίωση με ευρύχωρα δωμάτια και άφθονο φυσικό φως σε περίπου 132 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Το μεγάλο σαλόνι παρέχει άφθονο χώρο και διαθέτει μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φυσικό φως. Από εδώ, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό, το οποίο είναι επίσης προσβάσιμο από το υπνοδωμάτιο. Η λειτουργική κουζίνα εφάπτεται ενός μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό, ιδανικό για να απολαύσετε τον πρωινό ήλιο. Διατίθεται επίσης τραπεζαρία, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για άλλους σκοπούς, εάν χρειαστεί. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό υπόσχεται ηρεμία και χαλάρωση. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν βέλτιστη θερμομόνωση και ακουστική μόνωση. Το παρκέ δάπεδο από πραγματικό ξύλο και τα εξωτερικά στόρια ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Ο τελευταίος όροφος διαθέτει έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί με διάφορους τρόπους, όπως γραφείο, γωνιά ανάγνωσης ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Αυτός ο χώρος συμβάλλει στην ευρύχωρη διαρρύθμιση και τη μοναδική γοητεία του διαμερίσματος. Ένα γκαράζ και μια επιπλέον θέση στάθμευσης παρέχουν άφθονο χώρο στάθμευσης. Ένας κήπος με εύκολη συντήρηση ολοκληρώνει την προσφορά και σας προσκαλεί να περάσετε ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Ολόκληρο το σπίτι είναι σε άριστη κατάσταση και έχει συντηρηθεί τακτικά. Χτισμένη το 1998 με στιβαρή κατασκευή, αυτή η ημι-ανεξάρτητη κατοικία διαθέτει ένα πλήρες υπόγειο και δύο ξεχωριστά διαμερίσματα. Το υπόγειο περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη καθώς και κοινόχρηστους βοηθητικούς χώρους. Το διαμέρισμα-μεζονέτα βρίσκεται σε μια δημοφιλή κατοικημένη περιοχή στο Ρόντενμπεργκ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ προσφέρει επίσης εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Σχολεία, νηπιαγωγεία, εμπορικά κέντρα και δημόσιες συγκοινωνίες βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε προορισμούς εντός και γύρω από το Ρόντενμπεργκ.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 60.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.