Ημι-ανεξάρτητη βίλα με μεγάλο πάρκο στο Lonato del Garda

Στην καρδιά του Λονάτο ντελ Γκάρντα, μιας από τις πιο ζωντανές και πλούσιες σε υπηρεσίες πόλεις στην ενδοχώρα της Γκάρντα, προσφέρουμε μια ημι-ανεξάρτητη βίλα που περιβάλλεται από ένα ιδιωτικό πάρκο 2.245 τ.μ., με 440 τ.μ. υπόλοιπου χώρου που προσφέρει συναρπαστικές δυνατότητες επέκτασης και προσαρμογής. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα στρατηγική: μόλις λίγα λεπτά από τη λίμνη, τους κύριους δρόμους και το ιστορικό κέντρο του Λονάτο, μιας πόλης γνωστής για το Φρούριο Βισκόντι και για την τέλεια ισορροπία μεταξύ ποιότητας ζωής και προσβασιμότητας σε υπηρεσίες. Το ακίνητο, που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1950 και στη συνέχεια ανακαινίστηκε (τελευταία δημοτική αίτηση το 2023 με ενημερώσεις κτηματολογίου, συμμόρφωση συστήματος και πιστοποιητικό κατοχής), αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μονάδες με ξεχωριστές εισόδους, καθιστώντας την ιδανική λύση για δύο οικογένειες, για όσους αναζητούν χώρο για επισκέπτες ή για να αφιερώσουν ένα μέρος του ακινήτου σε συμπληρωματικές δραστηριότητες. Τρέχουσα σύνθεση: - Ανεξάρτητος ημιώροφος: 152 τ.μ. - Ανεξάρτητος πρώτος όροφος: 150 τ.μ. - Ημιτελής σοφίτα 150 τ.μ. (60/70 τ.μ. με πρόσβαση για τα πόδια) - Δύο γκαράζ 12 τ.μ. και 19 τ.μ. - Βοηθητικοί και τεχνικοί χώροι - Μπαλκόνι, εξωτερική σκάλα και μεγάλος φυτεμένος κήπος ελεύθερος σε τέσσερις πλευρές Τοποθεσία και υπηρεσίες: - Λίγα βήματα από καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και παιδικό σταθμό - 7 λεπτά από σχολεία (δημοτικά, γυμνάσια και λύκεια: τεχνικά, λύκεια, γεωργικά) - 10 λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο - 2,3 χλμ. από τον σταθμό διοδίων A4 Desenzano d/G και 7 λεπτά από το εμπορικό κέντρο "Il Leone" - 5,3 χλμ. από τη λίμνη Garda και 4,1 χλμ. από το νοσοκομείο Desenzano d/G. Σε κοντινή απόσταση: ιππικά κέντρα, πισίνα, κινηματογράφος, πίστα καρτ και σκοποβολή με πήλινα περιστέρια. Ένα μοναδικό στοιχείο του ακινήτου είναι το ιδιωτικό παρεκκλήσι που βρίσκεται στη γωνία, με ανεξάρτητη είσοδο από τον δρόμο. Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια ευέλικτη και εξαιρετικά γοητευτική λύση, ιδανική για όσους αναζητούν άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση σε παροχές και τη δυνατότητα περαιτέρω βελτίωσης του οικοπέδου με νέα έργα κατοικιών, στην προνομιακή τοποθεσία του Lonato del Garda.