Αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία προσφέρει περίπου 146 τ.μ. χώρου διαβίωσης και ένα γενναιόδωρο οικόπεδο περίπου 825 τ.μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για να καλύψει τις ατομικές σας ανάγκες διαβίωσης. Χτισμένο το 1975, το σπίτι χρειάζεται εκσυγχρονισμό, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευκαιρία να εφαρμόσουν τις δικές τους ιδέες και εκσυγχρονισμούς. Ο κύριος χώρος διαβίωσης αποτελείται από επτά δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών ξεχωριστών υπνοδωματίων, παρέχοντας άφθονη ιδιωτικότητα για εσάς και την οικογένειά σας. Ένα μπάνιο με φυσικό φως και ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών εξασφαλίζουν καθημερινή άνεση. Η διαρρύθμιση αντανακλά τον λειτουργικό σχεδιασμό που είναι χαρακτηριστικός της εποχής: ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί την καρδιά του σπιτιού και παρέχει πρόσβαση στο χειμερινό κήπο και τον κήπο. Η κουζίνα βρίσκεται δίπλα στην τραπεζαρία. Το σπίτι διαθέτει επίσης ένα πλήρες υπόγειο, το οποίο περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο, άνετα επιπλωμένα δωμάτια και ένα μπάνιο. Ο γενναιόδωρος κήπος προσφέρει μια ποικιλία χρήσεων, είτε για χαλάρωση, οικογενειακές συγκεντρώσεις είτε για κηπουρική. Λόγω του μεγέθους του οικοπέδου, έχετε την ελευθερία να σχεδιάσετε εξωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις επιθυμίες σας και να δημιουργήσετε τα δικά σας προσωπικά καταφύγια. Τα χαρακτηριστικά του σπιτιού είναι τυπικά για το έτος κατασκευής του και είναι μέτριας ποιότητας. Αυτά περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, ένα κλασικό σύστημα κεντρικής θέρμανσης από τη δεκαετία του 1990, κυρίως ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια και παρκέ δάπεδο. Προς το παρόν, δεν υπάρχουν έπιπλα ή εντοιχισμένα εξαρτήματα, επιτρέποντάς σας να υλοποιήσετε ελεύθερα τις ιδέες σας για εσωτερική διακόσμηση. Το σπίτι, το οποίο χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέρει ένα καλό σημείο εκκίνησης. Υπάρχουν πολλές επιλογές για τον εκσυγχρονισμό του ακινήτου, ώστε να το αναβαθμίσετε, αυξάνοντας έτσι την άνεση και την αξία διαβίωσης μακροπρόθεσμα. Η τοποθεσία αυτής της μονοκατοικίας χαρακτηρίζεται από μια ευχάριστη οικιστική περιοχή με καλές υποδομές. Εμπορικά κέντρα, σχολεία, νηπιαγωγεία και γιατροί βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχει καλή πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και στο περιφερειακό και εθνικό οδικό δίκτυο. Είτε ως νέο σπίτι για την οικογένειά σας είτε για ζευγάρια που αναζητούν περισσότερο χώρο διαβίωσης. Ο γενναιόδωρος χώρος διαβίωσης και το μέγεθος του οικοπέδου, η λειτουργική διαρρύθμιση των δωματίων και η δυνατότητα ατομικού εκσυγχρονισμού καθιστούν αυτήν την μονοκατοικία ένα ελκυστικό ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες και σας προσκαλούμε θερμά σε μια επίσκεψη, ώστε να δείτε μόνοι σας τις πολλές δυνατότητες. Επικοινωνήστε μαζί μας. Αναμένουμε με ανυπομονησία το ερώτημά σας. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης δεν ήταν διαθέσιμο κατά τη στιγμή της δημοσίευσης αυτής της διαφήμισης.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.