Ενδιαφέρουσα πολυκατοικία σε μια όμορφη τοποθεσία στο Bubsheim

Αυτή η ανεξάρτητη και καλοδιατηρημένη διώροφη ή τριώροφη κατοικία βρίσκεται σε μια επιθυμητή οικιστική περιοχή του Bubsheim, σε ένα ηλιόλουστο γωνιακό οικόπεδο. Εντυπωσιάζει με τις ευέλικτες δυνατότητες χρήσης και την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμισή της. Χτισμένο το 2008 με στιβαρές κατασκευαστικές μεθόδους, το νέο σας σπίτι προσφέρει περίπου 255 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε εννέα δωμάτια για εσάς και την οικογένειά σας. Στο επίπεδο του κήπου, θα βρείτε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων περίπου 90 τ.μ., που αποτελείται από ένα φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι/τραπεζαρία με πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα, μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα με πάσο πρωινού, ένα υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον δωμάτιο, ένα μπάνιο με μπανιέρα, ντους και τουαλέτα, καθώς και μια αποθήκη. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα βοηθητικό δωμάτιο και μια σάουνα με διπλανό ντους για τη χαλάρωσή σας. Το διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων 107 τ.μ. στο ισόγειο διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, τρία υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας και κουζίνας με εντοιχισμένες συσκευές, ένα μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα, ντους, μπιντέ και τουαλέτα, και μια ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών. Ο τελευταίος όροφος διαθέτει ένα διαμέρισμα δύο δωματίων 59τ.μ. με κουζίνα και μικρή κουζίνα, δύο πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους, ένα μπάνιο με ντους και τουαλέτα, και τον τεχνικό εξοπλισμό του κτιρίου. Ένα γκαράζ με πατάρι και εργαστήριο, ένα υπόστεγο κήπου και τρεις θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν αυτήν την προσφορά. Το σπίτι είναι μερικώς κατοικημένο και μπορεί να παραληφθεί κατόπιν συμφωνίας. Η καλή του κατάσταση και οι ποικίλες πιθανές χρήσεις σε μια καλή τοποθεσία καθιστούν αυτό το σπίτι μια πραγματική ευκαιρία για μια μεγάλη οικογένεια που θέλει να ζήσει μαζί με πολλές γενιές κάτω από την ίδια στέγη ή να συνδυάσει τη ζωή και την εργασία. Η ενοικίαση του ως τρόπος χρηματοδότησης της αγοράς είναι επίσης μια πιθανότητα. Οι δυνατότητες είναι σχεδόν απεριόριστες. Θα θέλατε να συγκεντρώσετε τις δικές σας ιδέες και εντυπώσεις για αυτό το σπίτι; Τότε σας προσκαλούμε θερμά σε μια προσωπική επίσκεψη και θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.