83209 PRIEN AM CHIEMSEE
Zwischen Chiemsee und Alpen – 1-Zimmer-Apartment mit Weitblick
- ca. 33 m² Επιφάνεια
- 1 Δωμάτια
- 195.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26195067
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Έτος ανακαίνισης
2024
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1971
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
129,20 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
28.08.2027
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1971
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Diese Wohnung in Prien am Chiemsee ist ein kleines, feines Refugium für alle, die Prien am Chiemsee lieben: ruhig gelegen, angenehm hell und mit einem Wohngefühl, das sofort einlädt, anzukommen und durchzuatmen.
Der durchdachte Grundriss, die gemütliche Atmosphäre und der Blick in die grüne Umgebung machen sie besonders attraktiv – ob als eigenes kleines Zuhause, stilvoller Zweitwohnsitz oder charmantes Ferienapartment im Herzen des Chiemgaus.
Gleichzeitig überzeugt die Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum, zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und in Richtung Chiemsee. So verbindet diese Wohnung auf schöne Weise Rückzug, Alltagstauglichkeit und Urlaubsgefühl.
Ein besonderes Wohnangebot für alle, die ein unkompliziertes, charmantes Hideaway in Prien suchen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
[email protected] oder 08051 - 961 8800.
Τοποθεσίες: Prien am Chiemsee
Περιγραφή τοποθεσίας
Prien am Chiemsee präsentiert sich als eine exklusive Marktgemeinde mit einer stabilen und wohlhabenden Bevölkerungsstruktur von rund 11.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine nachhaltige demografische Entwicklung, die insbesondere durch eine ausgewogene Mischung aus Senioren, Berufstätigen und Familien geprägt ist. Diese Faktoren schaffen eine verlässliche Basis für eine stabile Immobiliennachfrage und sichern langfristig attraktive Wertsteigerungspotenziale. Die hervorragende medizinische Versorgung, ein gut ausgebautes Bildungsangebot sowie die komfortable Anbindung an regionale Verkehrsknotenpunkte unterstreichen die Attraktivität Prien am Chiemsee als Premiumstandort mit solidem Marktumfeld.
In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Annehmlichkeiten, die das Leben in Prien am Chiemsee bereichern und die Attraktivität für Mieter und Käufer gleichermaßen erhöhen. Das Bildungsangebot ist mit renommierten Schulen und Kindergärten, wie dem Ludwig-Thoma-Gymnasium und der kommunalen Realschule, in nur etwa 6 bis 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung ist exzellent, mit Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken, die innerhalb von 8 bis 12 Gehminuten erreichbar sind, sowie einem Krankenhaus in fußläufiger Entfernung von rund 10 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in einem Umkreis von 9 bis 19 Minuten zu Fuß zur Verfügung. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof Prien am Chiemsee, der in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie mehrere nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, was eine optimale Mobilität und Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen sicherstellt.
Für Investoren bietet Prien am Chiemsee somit eine seltene Kombination aus stabiler Nachfrage, hochwertiger Infrastruktur und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Die Lage gewährleistet eine attraktive Vermietbarkeit an eine solvente Mieterstruktur und sichert langfristig eine solide Kapitalanlage in einem der begehrtesten Immobilienmärkte der Region.
Λοιπές πληροφορίες
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
