Φωτεινός, μοντέρνος χώρος γραφείων διατίθεται προς ενοικίαση σε ένα καλοδιατηρημένο κτίριο γραφείων σε κεντρική τοποθεσία με εξαιρετική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο στο Eltville-Martinsthal. Η μονάδα αποτελείται από έξι ευρύχωρα, φωτεινά γραφεία στον πρώτο όροφο με μεγάλα παράθυρα, άφθονες πρίζες και συνδέσεις δικτύου. Όλα τα δωμάτια είναι ενσύρματα και το internet υψηλής ταχύτητας παρέχει ένα άνετο εργασιακό περιβάλλον. Μια πρακτική, φυσικά φωτισμένη μικρή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, καθώς και δύο ανδρικές και δύο γυναικείες τουαλέτες, ολοκληρώνουν αυτήν τη μονάδα γραφείων. Η εκπληκτική θέα στο γύρω πράσινο και τους αμπελώνες από τα παράθυρα ενισχύει τη δημιουργική εργασία. Η κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο προς τους A66 και B42 επιτρέπει σε εσάς και τους πελάτες σας να φτάνετε γρήγορα ο ένας στον άλλον. Το αεροδρόμιο της Φρανκφούρτης απέχει περίπου 40 λεπτά, το Βισμπάντεν απέχει περίπου 15 λεπτά και η όχθη του ποταμού Ρήνου στο Eltville είναι προσβάσιμη σε περίπου 5 λεπτά. Πέντε έως επτά θέσεις στάθμευσης διατίθενται προς ενοικίαση κατόπιν αιτήματος (30 € ανά θέση). Το μηνιαίο ενοίκιο είναι... Το βασικό ενοίκιο είναι 2.130 € (συν ΦΠΑ: 407,70 €). Τα μηνιαία πρόσθετα έξοδα (συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης) είναι 320€ (συν ΦΠΑ: 60,80€). Το συνολικό μηνιαίο ακαθάριστο ενοίκιο (συμπεριλαμβανομένων των πρόσθετων εξόδων) είναι 2.918,50€ + τέλη στάθμευσης. Τα πρόσθετα έξοδα είναι κατ' αποκοπή, με τα έξοδα θέρμανσης και νερού να χρεώνονται ανάλογα με την κατανάλωση (συμπεριλαμβάνονται στην κατ' αποκοπή τιμή). Ο ενοικιαστής πρέπει να δικαιούται έκπτωσης φόρου εισροών. Ο χώρος γραφείου είναι διαθέσιμος από την 1η Απριλίου 2026 ή κατόπιν συνεννόησης. Ενδιαφέρεστε; Αναμένουμε την κλήση σας!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2027. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.