6600 REUTTE (AUT)
Κεντρικό διαμέρισμα 3 δωματίων με δύο μπαλκόνια και υπόγειο χώρο στάθμευσης
- ca. 83 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 239.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25321024
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1990
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική ενεργειακή ζήτηση
77,40 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
04.10.2030
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1990
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρο
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρικό
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα στην καρδιά του Reutte προσφέρει μια ιδανική λύση διαβίωσης. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει κεντρική τοποθεσία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και προσφέρει περίπου 83 τετραγωνικά μέτρα γενναιόδωρου χώρου διαβίωσης, ιδανικά κατανεμημένου σε δύο υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία. Η διαρρύθμιση είναι προσεκτικά σχεδιασμένη και λειτουργική, και τα δύο μπαλκόνια παρέχουν επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι ιδανικά ενσωματωμένη σε αυτόν τον χώρο. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο, είτε ως καταφύγιο, γραφείο είτε ως δωμάτια επισκεπτών. Το μπάνιο διαθέτει συνδυασμό ντους-μπανιέρας και ένα ξεχωριστό WC προσφέρει πρόσθετη άνεση. Εκτός από τον χώρο διαβίωσης, αυτό το ακίνητο περιλαμβάνει μια αποθήκη στο κελάρι και έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης. Το διαμέρισμα διαθέτει εξωτερικά στόρια συσκότισης και υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης επισκεπτών στο ακίνητο. Διατίθεται σύνδεση για σύστημα κεντρικής θέρμανσης με φυσικό αέριο. Το ηλεκτρικό ρεύμα για την ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση περιλαμβάνεται στο λειτουργικό κόστος. Έχουμε ψηφιοποιήσει το ακίνητο για εσάς και προσφέρουμε μια εικονική περιήγηση 360° από την άνεση του σπιτιού σας. Σας έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον; Τότε ανυπομονούμε να σας ακούσουμε.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Reutte (853 m ü. NN) ist eine Stadtgemeinde mit ca 7275 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Tiroler Außerfern und Hauptort des Tiroler Bezirks Reutte in Österreich.
Die Infrastruktur in Reutte ist hervorragend: Zahlreiche große und kleine Ladengeschäfte und diverse Discounter (bspw. Hofer) decken das gesamte Spektrum des üblichen Bedarfs ab. Hotels und Restaurants gibt es in großer Zahl. Alle allgemein- und weiterführenden Schulen sind vor Ort. Für den Fall der Fälle steht ein leistungsfähiges Krankenhaus mit dauerhaft stationiertem Rettungshubschrauber bereit.
VERKEHR/INFRASTRUKTUR: Sie finden hier die komplette Infrastruktur einer modernen Gemeinde vor. Einkaufsmöglichkeiten in den verschiedensten Sparten, Kindergärten, sämtliche Schulen, sowie Verwaltungseinrichtungen sind vorhanden. Reutte verfügt über einen Bahnhof, Buslinien sowie Anbindung an die Fernpass-Bundesstraße in Richtung Inntal. Nach Norden sind es ca. 10km bis zur deutschen Autobahn A7. Die umliegenden Flughäfen (München, Memmingen, Innsbruck, Stuttgart) sind in 45-100min erreichbar.
ÄRZTE / APOTHEKEN / GESUNDHEIT: Hausärzte befinden sich in der Gemeinde. Das Bezirks-Krankenhaus in Reutte ist rasch erreichbar.
KINDERGÄRTEN / SCHULEN / BILDUNG: - Kindergarten - Volksschule - Hauptschulen, Gymnasium und weitere höher bildende Schulen - In Innsbruck, Dornbirn und Kempten (D) finden sie Fachhochschulen verschiedenster Studienrichtungen. Die nächstgelegenen Universitäten sind Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, Ulm und Stuttgart (D).
ENTFERNUNGEN: - bis Innsbruck ca. 90 km / ca. 101 Minuten - bis Lech am Arlberg ca. 65 km / ca. 70 Minuten - bis Füssen ca. 17 km / 22 Minuten - bis Memmingen ca. 81 km / ca. 53 Minuten - bis Garmisch-Partenkirchen ca. 45 km / ca. 56 Minuten - bis München ca. 125 km / ca. 113 Minuten - bis Kempten ca. 54 km / ca. 39 Minuten - bis Stuttgart ca. 226 km / ca. 150 Minuten - bis Zürich ca. 239 km / ca. 181 Minuten
Χαρακτηριστικά
- Zentrale Lage
- Stellplatz in Tiefgarage
- Zwei Balkone
- Ruhige Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Außenrollos
- Holzofen
Λοιπές πληροφορίες
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KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
6600 REUTTE (AUT)
Κεντρικό διαμέρισμα 3 δωματίων με δύο μπαλκόνια και υπόγειο χώρο στάθμευσης
ca. 83 m² • 3 Δωμάτια • 239.000 EUR
Πάροχος
- Sebastian Kleinloff
- Κατάστημα Reutte
- Obermarkt 30
- A-6600 Reutte in Tirol / Österreich