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21465 WENTORF BEI HAMBURG
Wohnen in Bestlage im Grünen!
1.187 EUR
Επιφάνεια ca. 95 m²
Δωμάτια 3
Τιμή αγοράς 1.187 EUR

Πάροχος

  • Nicole Schild
  • Κατάστημα Αμβούργο - Sachsenwald
  • Bahnhofstraße 2a
  • 21465 Reinbek
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26028494

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Χρήσιμη επιφάνεια

ca. 12 m²

Θέση στάθμευσης

1 x Γκαράζ

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1952

Κατάσταση του ακινήτου

2

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

F

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

F

Τελική κατανάλωση ενέργειας

193,90 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

21.04.2032

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1998

Πηγή ενέργειας

Λάδι

Πηγή ενέργειας

Λάδι

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Diese besondere Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und überzeugt durch ihre ausgewogene Raumaufteilung in einer der schönsten Lagen von Wentorf. Sie befindet sich in einem mit Rotklinker versehenen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Auf insgesamt drei Zimmer verteilt, bietet die Immobilie einen angenehmen Mix aus Funktionalität und Komfort, sodass sich unterschiedlichste Wohnwünsche realisieren lassen. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien oder auch für individuelles Wohnen bestens eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Wanne und einer Küche mit schicken, zeitlosen Einbauschränken. Elektrogeräte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Alle drei Wohnräume wurden mit einem Parkettboden ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit nahtlosem Übergang in den Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter einen zusätzlichen Rückzugsort schafft: Ein toller "zusätzlicher" Wohnraum! Die eigene Terrasse oder auch die Möglichkeit zur Gartennutzung im rückwärtigen Gartenbereich bietet darüber hinaus weiteren Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Auch hier können Sie gesellige Stunden mit Freunden und der Familie genießen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil. Die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine trägt zur praktischen Organisation des Alltags bei. Eine wunderbare Ergänzung bietet ein Stellplatz in einer der Doppelgaragen, die sich hinter dem Haus befindet. Hier gelangen Sie über einen weiteren Eingang in das Haus.

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr attraktiven Lage, die zum Erholen und Wohlfühlen einlädt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und teilen Ihnen gerne weitere Einzelheiten mit!

Die Wohnung kann per sofort angemietet werden.

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Τοποθεσίες: Wentorf bei Hamburg

Περιγραφή τοποθεσίας

Diese zeitlos schöne Altbauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstrasse in sehr gefragter Lage von Wentorf direkt am Golfplatz. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern.

Der Stadtkern von Wentorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken, Geldinstituten, Fitnesscenter usw. kann zu Fuß erreicht werden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem und sicher zu erreichen.

In der näheren Umgebung gibt es ein Theater, das bekannte Reinbeker Schloss mit breitem kulturellen Angebot sowie Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten, Hockey, Freizeitbad und Freibad werden geboten. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie über die A25 oder B5 in ca. 25 Minuten. Mit der S-Bahn, welche in Reinbek oder Bergedorf hält, sind Sie ebenso schnell in der City. Die S-Bahn Station Reinbek erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß. Auch zur A1 sowie zur A24 nach Berlin und zur Ostseeautobahn A21 haben Sie eine schnelle Anbindung.

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Χαρακτηριστικά

  • Ausstattung/Besonderheiten:
  • Wintergarten
  • Stellplatz in der Doppelgarage
  • Kellerabteil
  • Waschküche
  • Gartennutzung
  • ruhige, sehr attraktive Lage

Λοιπές πληροφορίες

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Κάτοψη

EG

21465 WENTORF BEI HAMBURG

Wohnen in Bestlage im Grünen!

ca. 95 m² 3 Δωμάτια 1.187 EUR

Πάροχος

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  • Bahnhofstraße 2a
  • 21465 Reinbek