Πωλείται οικόπεδο περίπου 582 τ.μ., ιδανικό για την κατασκευή κατοικημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιζήτητη οικιστική περιοχή, που διακρίνεται για την ποικιλόμορφη γειτονιά του και τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Όλες οι βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα, νηπιαγωγεία, σχολεία, γιατροί και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες, κάνοντας την καθημερινή ζωή βολική. Το ορθογώνιο οικόπεδο προσφέρει πολλές δυνατότητες για την υλοποίηση των ατομικών προτιμήσεων στέγασης και παρέχει άφθονο χώρο για μελλοντική κατασκευή σύμφωνα με το δικό σας όραμα. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή μονοκατοικίας, σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς του σχεδίου ανάπτυξης. Ένας ευρύχωρος κήπος μπορεί επίσης να ενσωματωθεί εύκολα στο οικόπεδο, αφήνοντας άφθονο χώρο για δραστηριότητες αναψυχής, παιδική χαρά ή αίθριο. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ενός ήσυχου οικιστικού δρόμου. Αυτό εξασφαλίζει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές ανέσεις. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Οι συνδέσεις για ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, αποχέτευση και τηλεπικοινωνίες βρίσκονται στα όρια του ακινήτου. Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις πιθανές επιλογές δόμησης και περαιτέρω λεπτομέρειες είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος. Η γύρω περιοχή διαθέτει καλοδιατηρημένα κτίρια και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Ο συνδυασμός μονοκατοικιών και δικατοικιών δημιουργεί ένα χαλαρό και γειτονικό περιβάλλον. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές: οι πλησιέστεροι αυτοκινητόδρομοι απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο και οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες μέσω λεωφορείων και τρένων. Η τοποθεσία προσφέρει πολυάριθμους χώρους πρασίνου και ευκαιρίες για αθλητισμό και αναψυχή σε άμεση γειτνίαση. Πεζοπορία, ποδηλασία και άλλες δραστηριότητες αναψυχής μπορείτε να απολαύσετε ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση, συμπληρώνοντας την προσφορά. Η κατασκευή υπόκειται στο ισχύον σχέδιο χωροταξίας. Πληροφορίες σχετικά με τους επιτρεπόμενους τύπους κτιρίων, τον αριθμό ορόφων, το ύψος των μαρκιζών και το δυναμικό δόμησης του ακινήτου μπορείτε να λάβετε από την αρμόδια οικοδομική αρχή. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσουμε στα αρχικά στάδια σχεδιασμού και να σας συμβουλεύσουμε σχετικά με τους σχετικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Δείτε μόνοι σας τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το οικόπεδο για οικιστική ανάπτυξη. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού επίσκεψης ανά πάσα στιγμή. Επωφεληθείτε από αυτήν την ευκαιρία για να πραγματοποιήσετε τα προσωπικά σας όνειρα στέγασης σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.