Εδώ παρουσιάζουμε μια ευρύχωρη μονοκατοικία σε κεντρική τοποθεσία στο Schutterwald, με απέραντη θέα στην γύρω εξοχή και τα χωράφια. Ολοκληρώθηκε το 1982 και προσφέρει περίπου 231 τ.μ. χώρου διαβίωσης, καθώς και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 55 τ.μ., ιδανικό για ενοικίαση. Το εντυπωσιακό ακίνητο 3.320 τ.μ. διαθέτει έναν μεγάλο κήπο που περιβάλλεται από φύση, εξασφαλίζοντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Βρίσκεται σε ένα σχεδιασμένο αδιέξοδο, το ακίνητο απολαμβάνει ηρεμίας και γαλήνης, εξαλείφοντας την κυκλοφορία. Ανοιχτά χωράφια οριοθετούν το ακίνητο, προσκαλώντας για χαλαρούς περιπάτους και χαλάρωση στη φύση. Το ισόγειο διαθέτει ένα ευρύχωρο, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο. Πολλά παράθυρα δημιουργούν μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα και προσφέρουν εκπληκτική θέα στο γύρω πράσινο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα άνετο καθιστικό με τζάκι και ένα διπλανό γραφείο. Τα δωμάτια είναι ανοιχτά, αλλά μπορούν εύκολα να χωριστούν σε έως και τέσσερα ξεχωριστά δωμάτια, εάν χρειαστεί. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης μια κουζίνα με ένα μικρό μπαλκόνι πρωινού, ένα βεστιάριο και μια τουαλέτα επισκεπτών. Μια σκεπαστή βεράντα με ενσωματωμένο τζάκι σας προσκαλεί να απολαύσετε ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του ευρύχωρου κυρίως υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο, προσβάσιμο από το διάδρομο και εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντους, διπλό νιπτήρα και τουαλέτα. Ένα επιπλέον δωμάτιο εφάπτεται του κυρίως υπνοδωματίου, ιδανικό ως γκαρνταρόμπα ή πρακτικός αποθηκευτικός χώρος. Από το κυρίως υπνοδωμάτιο, έχετε πρόσβαση στο ηλιόλουστο μπαλκόνι με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη ταράτσα, ιδανική για χαλάρωση και απόλαυση του ήρεμου περιβάλλοντος. Τα δύο άλλα δωμάτια είναι ιδανικά ως παιδικά υπνοδωμάτια ή δωμάτια επισκεπτών, το ένα εκ των οποίων έχει δικό του μπαλκόνι. Η σοφίτα έχει εμβαδόν περίπου 80 τ.μ. και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επέκτασης. Οι συνδέσεις ύδρευσης και αποχέτευσης είναι ήδη τοποθετημένες. Το υπόγειο είναι ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό. Εκτός από αρκετές αποθήκες, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα αυτόνομο διαμέρισμα με δύο δωμάτια, ένα μπάνιο και μια κουζίνα. Επιπλέον, μια ιδιωτική όαση ευεξίας με πισίνα, σάουνα, ντους, αποδυτήρια και τουαλέτα σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να ηρεμήσετε. Ο φωτεινός χώρος της πισίνας διαθέτει έναν λειτουργικό φεγγίτη που παρέχει ευχάριστο φρέσκο αέρα σε καλό καιρό. Από εδώ, έχετε άμεση πρόσβαση σε μια απομονωμένη βεράντα, που εγγυάται ιδιωτικότητα και χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Ένα πηγάδι με υπόγεια ύδατα, προσβάσιμο από τη βεράντα, προσφέρει μια ποικιλία χρήσεων. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα διπλό γκαράζ και πέντε επιπλέον θέσεις στάθμευσης, παρέχοντας άφθονο χώρο για πολλά οχήματα και επισκέπτες. Ο καυστήρας πετρελαίου αντικαταστάθηκε το 2006. Ενώ το κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση, η στιβαρή, υψηλής ποιότητας κατασκευή του είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες να γίνει ένα πραγματικό σπίτι των ονείρων του.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 207.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist G.