Aussenansicht
76530 BADEN-BADEN
Wohn und Geschäftshaus in zentraler Stadtmitte von Baden-Baden
1.850.000 EUR
Επιφάνεια ca. 404,27 m²
Έκταση γης ca. 140 m²
Δωμάτια 21
Τιμή αγοράς 1.850.000 EUR

Πάροχος

  • Rainer Harter
  • Κατάστημα Baden-Baden
  • Lichtentaler Straße 73
  • 76530 Baden-Baden
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Κύρια σημεία

Βεράντα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26011018

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Χρήσιμη επιφάνεια

ca. 95 m²

Έτος ανακαίνισης

2013

τουαλέτα

6

Έτος κατασκευής

1884

Κατάσταση του ακινήτου

9

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Πιστοποιητικό ενέργειας

KEIN

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Περιγραφή ακινήτου

Das angebotene Wohn und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Einheiten, verteilt auf 4 Stockwerke liegt absolut zentral in Baden-Baden. Mit 5 Wohnungen und einer Geschäftseinheit ist es ein sehr attraktives Angebot. Das Gebäude ist gepflegt und wird permanent instand gehalten. Erbaut um ca 1890 im Neorenaissance Stil mit einigen gründerzeitlichen Elementen präsentiert sich das Gebäude über seine klar gegliederten Geschosse mit reich verzierten Schmiedeeisenbalkonen, seinem Mansarddach mit Gauben und seinem dekorativen Fries mit floralen Ornamenten. Die Fensterzonen sind profiliert mit dezenten Verdachungen und Konsolen.

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Τοποθεσίες: Baden-Baden

Περιγραφή τοποθεσίας

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort und internationaler Festspielstadt sowie Unesco Welterbe. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt. Ob Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness: die Angebote sind so vielfältig wie erstklassig.

Das angebotene Wohn und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Baden-Baden. Die Fußgängerzone mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in einer Minute fußläufig zu erreichen. Ebenso binnen Minuten sind das Festspielhaus, das Casino, das Theater und die Lichtentaler Allee zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Baden-Baden liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A 5 (Basel–Frankfurt) und A 8 (Karlsruhe–Stuttgart–München) sowie an den Bundesstraßen B 3 und B 500. In kürzester Zeit erreichen Sie den internationalen Flughafen Baden-Airpark in Rheinmünster sowie die interkontinentalen Flughäfen Stuttgart und Frankfurt am Main und haben somit einen uneingeschränkten Anschluss an den weltweiten Luftverkehr. Baden-Baden ist an den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) angeschlossen, mit dem Sie bis nach Landau, Heilbronn und Stuttgart gelangen. Mit dem ICE der Deutschen Bahn fahren Sie bequem von und nach Baden-Baden.

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Λοιπές πληροφορίες

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Κάτοψη

Keller Keller
Gewerbe Ladengeschäft Gewerbe Ladengeschäft
1. bis 3. OG 1. bis 3. OG
Dachgeschoss Dachgeschoss