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63067 OFFENBACH – WESTEND
Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Westend Offenbach
349.000 EUR
Επιφάνεια ca. 80 m²
Δωμάτια 3
Τιμή αγοράς 349.000 EUR

Πάροχος

  • Felix Stemmler
  • Κατάστημα Offenbach on the Main
  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

WC επισκεπτών
Κήπος
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26065010

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Χρήσιμη επιφάνεια

ca. 4 m²

Έτος ανακαίνισης

1988

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1968

Κατάσταση του ακινήτου

2

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

E

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

E

Τελική κατανάλωση ενέργειας

134,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

14.09.2030

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2009

Πηγή ενέργειας

Τηλε

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Attraktive 3 Zimmer Wohnung - mit Balkon - Bestlage Westend Offenbach

Die Wohneinheit befindet sich in der 2 Etage einer gepflegten Wohnanlage BJ 11968 mit Personenaufzug.

Insgesamt steht auf einer Wohnfläche von ca. 80m² ein Entrée, ein Gäste WC, Bad, Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon zur Verfügung.

Besonders attraktiv die großzügige Schnittführung und die hellen Räume mit Ausblick ins Grüne.

Ein Parkplatz kann auf Anfrage angemietet werden.

Ideal die Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.

Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar oder die kleine Familie, welche die attraktive Lage und die optimale Verkehrsanbindung vor den Toren Frankfurt am Main schätzen.

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Τοποθεσίες: Offenbach - Westend

Περιγραφή τοποθεσίας

Offenbach am Main – die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.133.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.

Südlichen und südöstlichen am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität noch in teilweise unberührter Natur.

Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.

Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.

Verkehrsanbinddung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.

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Χαρακτηριστικά

  • Bestlage Westend
  • Alleenstraße
  • Personenaufzug
  • Wohneinheit mit Balkon
  • Grünfläche
  • separates WC innenliegend
  • Badezimmer innenliegend
  • Küche Einbauküche auf Anfrage mit Abstand
  • Praktischer Abstellraum
  • Fenster: Doppelverglasung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fahrradabstellmöglichkeit im abgeschlossenen Hofbereich
  • Waschkeller im Untergeschoss
  • Private Nutzfläche (Kellerabteil)
  • Ideale Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, sowie zum Stadtzentrum, Kreativtreffpunkt Markplatz mit Wochenmarkt, Ämter und Behörden, Parks und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie zum Naherholungsraum Main und Dreieichpark

Λοιπές πληροφορίες

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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63067 OFFENBACH – WESTEND

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon - Bestlage Westend Offenbach

ca. 80 m² 3 Δωμάτια 349.000 EUR

Πάροχος

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  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach