Aktraktive Praxisfläche in der Innenstadt

Diese großzügige Praxisfläche mit einer Fläche von ca. 137,00 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989. Mit insgesamt 6 Räumen bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Arztpraxis, Therapie, Büro, Kanzlei oder andere gewerbliche Konzepte.

Die Praxisfläche verfügt über eine normale Ausstattungsqualität und bietet eine solide Grundlage zur Verwirklichung individueller Nutzungsideen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Fliesen und Teppichboden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC stehen zur Verfügung und erhöhen den Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Praxisfläche. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der praktische Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger.

Die Praxisfläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Praxisbetreiber oder Gewerbetreibende oder dar.

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