Σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Μπαντ Χόμπουργκ, αυτή η κομψή μονοκατοικία αποτελεί ένα πραγματικό στολίδι για απαιτητικά ζευγάρια ή μικρές οικογένειες με γούστο για ποιότητα και άνεση. Βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο και προσφέρει περίπου 227 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το σπίτι διαθέτει μια καλοσχεδιασμένη κάτοψη με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και προσεγμένες λεπτομέρειες. Το σπίτι διαθέτει συνολικά πέντε δωμάτια και τέσσερα μπάνια. Στο ισόγειο, το φωτεινό σαλόνι διαθέτει ξύλινα παράθυρα με περσίδες από το δάπεδο μέχρι την οροφή που προσφέρουν υπέροχη θέα στον κήπο. Το κεντρικό τζάκι προσδίδει στο δωμάτιο μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ένα δωμάτιο επισκεπτών με ενσωματωμένο κρεβάτι Murphy και ιδιωτικό μπάνιο προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Ο διάδρομος είναι εξοπλισμένος με ντουλάπες από μασίφ ξύλο κατά παραγγελία και οδηγεί απευθείας στο βοηθητικό δωμάτιο και στη συνέχεια στην ευρύχωρη κουζίνα. Αυτή η κουζίνα εντυπωσιάζει με μια κουζίνα αερίου, έναν πολύ μεγάλο φούρνο και ένα κλιματιζόμενο ντουλάπι - ιδανικό για ερασιτέχνες σεφ και λάτρεις του κρασιού. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει ξεχωριστό, επίσης κλιματιζόμενο, κελάρι κρασιών, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες αποθήκευσης και άφθονο χώρο για μια εκτεταμένη συλλογή. Ένας παράδεισος για τους λάτρεις της μαγειρικής! Στον επάνω όροφο, θα βρείτε την κύρια κρεβατοκάμαρα με ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στο μπάνιο. Αυτό το μπάνιο διαθέτει γωνιακή μπανιέρα, ξεχωριστό ντους, διπλό νιπτήρα και επιπλέον ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης ιδιωτικό μπάνιο και προσφέρει εκπληκτική θέα στα βουνά Taunus. Η στοά παρέχει πρόσβαση στη σοφίτα. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι προς το παρόν επενδυμένα με μοκέτα. Ο ιδιοκτήτης είναι στην ευχάριστη θέση να αφαιρέσει τη μοκέτα κατόπιν αιτήματος και, σε συνεννόηση με τους νέους ενοικιαστές, να τοποθετήσει δάπεδα σύμφωνα με τις ατομικές τους προτιμήσεις - ιδανικά προσαρμοσμένα στο προσωπικό τους στυλ και στις ανάγκες άνεσης. Διάφορα έπιπλα μπορούν επίσης να αφαιρεθούν, εάν το επιθυμείτε. Το υπόγειο ολοκληρώνει την προσφορά: μια κλιματιζόμενη κάβα για τα εκλεκτά κρασιά σας, ένα εργαστήριο με δική του τουαλέτα, μια σάουνα με ντους και ένα ευρύχωρο γκαράζ. Ακριβώς από πάνω βρίσκεται ένα διπλό γκαράζ. Συνολικά, έχετε στη διάθεσή σας τρεις θέσεις στάθμευσης. Αυτό το σπίτι συνδυάζει την κομψή αρχιτεκτονική με την προσεγμένη λειτουργικότητα, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που δεν έχει προηγούμενο.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 113.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.