Uslar – Οικόπεδο με θέα στους λόφους Solling

Σε μια ήσυχη, πλήρως ανεπτυγμένη οικιστική περιοχή του Uslar, αυτό το σχεδόν ορθογώνιο οικόπεδο 636 τ.μ. περιμένει το σπίτι των ονείρων σας. Η τοποθεσία του στο νότιο τμήμα του έργου και η ήπια κλίση προσφέρουν ελκυστικές δυνατότητες σχεδιασμού - από υπόγειο έως ηλιόλουστη βεράντα. Χάρη στην ελαφρώς υπερυψωμένη θέση του, μπορείτε να απολαύσετε όμορφη θέα σε όλα τα σημεία της γειτονιάς και μέχρι τους λόφους Solling. Σύμφωνα με το σχέδιο ανάπτυξης, η κατασκευή μιας μονοκατοικίας ή ημιανεξάρτητης κατοικίας είναι γενικά δυνατή. Απαιτείται προκαταρκτική αίτηση άδειας οικοδομής. Ορίζεται λόγος επιφάνειας 0,4, με μέγιστο ύψος κτιρίου έναν ολόκληρο όροφο. Επιπλέον, ισχύουν οι τοπικοί κανονισμοί δόμησης και φύτευσης της πόλης Uslar. Υπάρχουν ήδη εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας στο έργο: νερό, αποχέτευση, φυσικό αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα είναι διαθέσιμα. Οι συνδέσεις από την πλευρά του σπιτιού πρέπει να εγκατασταθούν. Το ορθογώνιο σχήμα διευκολύνει τον αποτελεσματικό σχεδιασμό και προσφέρει ευελιξία για σύγχρονες κατόψεις - είτε πρόκειται για μονοκατοικία φιλική προς την οικογένεια είτε για μια πρακτική ημιανεξάρτητη κατοικία. Για όσους εκτιμούν τον συνδυασμό ηρεμίας κοντά στη φύση, αξιόπιστου σχεδιασμού και εύκολης προσβασιμότητας, το Uslar προσφέρει το ιδανικό σημείο εκκίνησης – ένα οικόπεδο που θα μετατρέψει το σπίτι των ονείρων σας με θέα στους λόφους Solling σε ένα βιώσιμο, φιλικό προς την οικογένεια μέλλον. Το τμήμα "Von Poll Finance" θα χαρεί να σας συμβουλεύσει για μια εξατομικευμένη λύση χρηματοδότησης.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.