Το νέο σας σπίτι στο Βίτμουντ – ένα ευρύχωρο σπίτι με κήπο και πολλές δυνατότητες

Χτισμένο το 1976, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 831 τ.μ. Με εμβαδόν περίπου 138,9 τ.μ. σε δύο ορόφους, αυτό το σπίτι προσφέρει μια ποικιλία χρήσεων για οικογένειες, ζευγάρια ή όποιον χρειάζεται άφθονο χώρο. Το σπίτι διαθέτει συνολικά επτά δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων υπνοδωματίων με καλές αναλογίες. Δύο μπάνια παρέχουν την απαραίτητη άνεση για την καθημερινή ζωή: Το μπάνιο του ισογείου ανακαινίστηκε τον Μάρτιο του 2025, ώστε να μπορείτε να επωφεληθείτε από τα μοντέρνα έπιπλα. Το δεύτερο μπάνιο βρίσκεται στον επάνω όροφο και είναι λειτουργικά εξοπλισμένο. Το σπίτι διαθέτει μια καλά μελετημένη κάτοψη. Από την είσοδο, μπαίνετε στο φωτεινό, ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο είναι πλημμυρισμένο από φυσικό φως και προσφέρει υπέροχη θέα στον κήπο. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή από το σαλόνι και παρέχει άφθονο χώρο για εντοιχισμένες μονάδες, καθώς και μια άνετη τραπεζαρία. Επιπλέον δωμάτια στο ισόγειο είναι ιδανικά ως γραφεία, δωμάτια επισκεπτών ή υπνοδωμάτια. Στον επάνω όροφο, εκτός από ένα μπάνιο, θα βρείτε τους ιδιωτικούς χώρους ύπνου με τρία υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες, προσφέροντας μια σειρά από δυνατότητες. Ένα επιπλέον δωμάτιο είναι ιδανικό ως γραφείο, γκαρνταρόμπα ή δωμάτιο για χόμπι. Οι καλοδιατηρημένοι χώροι γύρω από το σπίτι προσφέρουν πολλές δυνατότητες για ατομικό σχεδιασμό, είτε ως χώρος παιχνιδιού, είτε για καλλιέργεια λαχανικών, είτε για χαλάρωση στη φύση. Υπάρχουν επίσης θέσεις στάθμευσης για πολλά οχήματα στο ακίνητο. Περισσότερες λεπτομέρειες: Το σπίτι είναι ανεπίπλωτο, προσφέροντας πλήρη ελευθερία στο σχεδιασμό του. Τα περισσότερα από τα παράθυρα είναι αυθεντικά του σπιτιού και μπορούν να αναβαθμιστούν στα τρέχοντα πρότυπα κατά τον εκσυγχρονισμό. Η ήσυχη οικιστική τοποθεσία εξασφαλίζει μια ευχάριστη γειτονιά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές, όπως σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σχεδιάστε αυτό το σπίτι σύμφωνα με το δικό σας όραμα - κλείστε ένα ραντεβού επίσκεψης τώρα και ανακαλύψτε τις πολλές δυνατότητες στο χώρο.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 419.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.