- ca. 96,23 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 399.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
23014047
Απασχόληση από
31.12.2024
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
2024
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Αυτό το αποκλειστικό νέο διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός πολυτελούς κτιρίου 8 διαμερισμάτων στο Braubach. Η βέλτιστη κάτοψη προσφέρει περίπου 96 τ.μ. χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός υπνοδωματίου, ενός ευρύχωρου καθιστικού και τραπεζαρίας, ενός μοντέρνου μπάνιου με καμπίνα ντους και μιας τουαλέτας επισκεπτών. * Οι εργασίες θα ξεκινήσουν σύντομα * Διαμέρισμα προσβάσιμο σε αναπηρικά αμαξίδια/χωρίς εμπόδια στον τελευταίο όροφο * Ασανσέρ * Εσωτερικά φινιρίσματα υψηλής ποιότητας * Πρώτη χρήση μετά την ολοκλήρωση * Μπαλκόνι * Ταράτσα * Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και μεγάλες συρόμενες πόρτες * Αποθήκη * Χώρος στάθμευσης * Αντλία θερμότητας * Πρότυπο ενεργειακής απόδοσης KfW 55e. Ένας στεγασμένος χώρος στάθμευσης και η εντυπωσιακή ταράτσα με θέα στον Ρήνο και το γύρω πράσινο ολοκληρώνουν αυτήν την ελκυστική προσφορά. Ζητήστε φυλλάδια και κατόψεις για τα άλλα διαμερίσματα που είναι ακόμα διαθέσιμα. (Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης δεν ήταν ακόμη διαθέσιμο κατά τη στιγμή της δημοσίευσης.)
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Braubach ist eine kleine Stadt, die am westlichen Ufer des Rheins, etwa 10 km südlich von Koblenz liegt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Braubach, der von Regionalzügen angefahren wird. Von dort aus kann man mit dem Zug beispielsweise nach Koblenz oder Mainz gelangen. Außerdem verkehren Busse in der Region, die Braubach mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. In Braubach selbst ist die Lage eher ruhig und idyllisch. Die Stadt liegt am Fuße der markanten Marksburg, einer mittelalterlichen Burg, die hoch über dem Rheintal thront. Die historische Altstadt von Braubach mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ebenfalls sehenswert ist das Rheinufer mit seinem malerischen Panorama. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls direkt in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und Ärzte vor Ort stehen Ihnen zur Verfügung.
Χαρακτηριστικά
- Gerne lassen wir Ihnen auch Exposés zu anderen Wohneinheiten in verschiedenen Größen zukommen.
Λοιπές πληροφορίες
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56338 BRAUBACH
Νέο διαμέρισμα με ανεμπόδιστη θέα στον Ρήνο
ca. 96,23 m² • 2 Δωμάτια • 399.000 EUR
Πάροχος
- Florian Bender
- Κατάστημα Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz