56567 NEUWIED / FELDKIRCHEN
Μεγαλοπρεπής βίλα με ευρύχωρο πάρκο
- ca. 475 m² Επιφάνεια
- ca. 25.000 m² Έκταση γης
- 16 Δωμάτια
- 1.290.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25014072
Τύπος σπιτιού
Βίλα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 130 m²
τουαλέτα
4
Έτος κατασκευής
1847
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Ενεργειακές πληροφορίες
Πιστοποιητικό ενέργειας
KEIN
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Αυτή η εξαιρετική εξοχική βίλα βρίσκεται σε μια απομονωμένη τοποθεσία στην κορυφή ενός λόφου στην περιοχή Feldkirchen, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης Neuwied, 20 λεπτά από το Koblenz και 45 λεπτά από τη Βόννη. Η ιστορία του σπιτιού χρονολογείται από το 1847. Χτισμένο από τον Ιδιωτικό Σύμβουλο Δρ. Gottfried Leonhard August von Roentgen (γιο του διάσημου κατασκευαστή επίπλων David Roentgen), το "Schloss Roentgen" είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό λόγω του γενναιόδωρου χώρου διαβίωσής του, περίπου 475 τ.μ. και ενός πάρκου 25.000 τ.μ. Στο εσωτερικό, τα ψηλά ταβάνια και τα μεγάλα παράθυρα δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η βίλα έχει διατηρήσει την αρχική της γοητεία, με μόνο προσεκτικές ανακαινίσεις για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί και έχει προστεθεί ένα επιπλέον μπάνιο. Τα ευρύχωρα δωμάτια και η διασυνδεδεμένη διαρρύθμισή τους δημιουργούν μια αξιοσημείωτη αίσθηση ευρυχωρίας, προσφέροντας σε εσάς και την οικογένειά σας άφθονο χώρο και ευκαιρίες για προσωπική έκφραση. Η βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και το μπαλκόνι από πάνω της προσφέρουν φανταστική πανοραμική θέα και μια ματιά στον ποταμό Ρήνο. Ολόκληρο το ακίνητο είναι περιφραγμένο και το εκτεταμένο πάρκο, με τα ώριμα δέντρα, τα μαγευτικά μονοπάτια και τα απομονωμένα σημεία, σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και προσφέρει μέγιστη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιωτικό δρόμο. Οι άριστες υποδομές και η άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο B42 ολοκληρώνουν αυτή τη σπάνια ευκαιρία μεταξύ Κόμπλεντς και Βόννης.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Am rechten Ufer des Rheins gelegen, ist Neuwied als einzige Deichstadt des Rheins durch seine Vielfalt auch über ihre schützende Mauer hin bekannt. Neuwied zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten, reichhaltige Kultur- und Freizeitangebote aus. Das Neuwieder Schloss, das Schlosstheater, zahlreichen Museen und Gedenkstätten, ein Zoo sowie eine anspruchsvolle 18 Loch Golfanlage gehören dazu. Neben der Kultur ist Neuwied auch bekannt als "Stadt der Schulen". Darunter nicht nur Grundschulen, Regionale Schulen, Duale Oberschulen und Gymnasien, sondern auch Berufsfachschulen, Wirtschaftsgymnasium und Förderschulen. Deutschlands einzige Lebensmittel-Fachschule befindet sich ebenfalls in Neuwied. Diese zahlreichen Aspekte runden die Attraktivität des Standortes ab.
Verkehrsanbindung:
Neuwied zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sie führen nach Frankfurt, Mainz, Köln und Bonn.
Χαρακτηριστικά
- Die bauliche Gesamtanlage befindet sich nach § 3 Abs. 1 i.V.m. § 5 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 2 DSchG unter Denkmalschutz
Λοιπές πληροφορίες
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56567 NEUWIED / FELDKIRCHEN
Μεγαλοπρεπής βίλα με ευρύχωρο πάρκο
ca. 475 m² • 16 Δωμάτια • 1.290.000 EUR
Πάροχος
- Florian Bender
- Κατάστημα Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
