AGRITOURISMUS LA TREDICINA
72021 FRANCAVILLA FONTANA (ITA) – APULIEN
AGRITOURISMUS LA TREDICINA
5.000.000 EUR
Έκταση γης ca. 500.000 m²
Τιμή αγοράς 5.000.000 EUR
Πάροχος
  • Christian Weissensteiner
  • Κατάστημα Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

IT252941770

Απασχόληση από

30.10.2025

Χρήσιμη επιφάνεια

ca. 90.000 m²

Θέση στάθμευσης

30 x Αλλα

Έτος κατασκευής

1960

Προμήθεια

Provisionspflichtig

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

E

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

E

Τελική ενεργειακή ζήτηση

258,22 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

23.07.2035

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1960

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης

Περιγραφή

In einer Region, die sich touristisch immer weiter entwickelt, bieten wir einen Agrartourismuskomplex namens "LA TREDICINA" in Apulien, genauer gesagt in Francavilla Fontana, zum Verkauf an. Der Komplex besteht aus verschiedenen Immobilien, die auf einer Fläche von 9 Hektar angeordnet sind. Die Immobilien sind mit "A "B "C "D "E "F" bezeichnet.

Körper "A" umfasst: 2 Räume als Ställe, 7 Räume als Lagerräume, 1 Empfangsraum, 2 Räume als Sattlerei und 1 Eingangsraum zum Bauernhaus.

Körper "B" umfasst: 2 Räume als Lagerräume, 2 große Veranden, 1 Raum mit einem Ofen für das Restaurant und 13 Boxen für die Unterbringung der Pferde.

Gebäudekörper "C" besteht aus: 1 Restaurantraum mit zusätzlichem, drei als Küchenlabor genutzte Räume, die mit der Gastronomie verbunden sind, 4 Räume für Waren- und Kühllager und 1 Raum mit Maschinen zur Verarbeitung von Milch und Käse sowie 4 Wohnungen. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad. Im ersten Stock hingegen, über den Wohnungen, befinden sich 19 Zimmer mit Badezimmern sowie zwei riesige offene Terrassen. Über die gesamte Länge des Gebäudes "C" an der Fassade der Wohnungen gibt es eine Veranda mit Blick auf den Teil des Hofes, der dem Schwimmbad zugewandt ist.

Die Einheit der Gruppe "D" besteht aus: 1 Barraum mit Abstellraum sowie 3 Gruppen von Badezimmern mit Ankleidezimmern, die alle vor dem Schwimmbad liegen.

Die Einheit "E" ist die elektrische Kabine.

In der Einheit "F" haben wir 2 Tennisplätze, im gleichen Hof, wo wir das Schwimmbad finden.

Die verschiedenen Immobilien-Einheiten beschrieben, sind in einer Gesamtfläche von 9 Hektar gelegen: 9 Hektar sind mit Olivenbäumen der wertvollsten Sorte Pesciolina bepflanzt (die ein integraler Bestandteil des Bauernhauses sind, das Gegenstand des Verkaufs ist) Weitere 40 Hektar Land, die mit Walnussbäumen und Olivenhainen bepflanzt sind, sowie ein letzter Teil, der nur landwirtschaftlich genutzt wird, sind Gegenstand separater Verhandlungen und sind nicht in dem angegebenen Wert von 5.000.000,00 € enthalten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.

In diesem Zusammenhang kann die Immobilie in zwei Lösungen aufgeteilt werden: der Teil des Bauernhauses mit dem gesamten Immobilienkontext auf einer Fläche von 9 Hektar und der Teil der 40 Hektar, der mit Walnussbäumen bebaut ist, und ein Teil mit schönen Olivenbäumen, plus eine Fläche ohne Anbau, für die bereits erwähnten Hektar. Die Anfragen werden vom zuständigen Immobilienmakler mitgeteilt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu fragen! Wir sind für Sie da!

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Contrada Tredicina 1 , 72021 Francavilla Fontana (BR) Francavilla Fontana liegt im Herzen Apuliens, zwischen Brindisi und Taranto, und ist als "Stadt der Imperiali" bekannt, da sie mit der Adelsfamilie Imperiali verbunden ist. Berühmt für das Castello Imperiali und die barocke Altstadt, bewahrt sie alte Traditionen wie die eindrucksvolle Karwoche. Kuriosität: Mit dem Namen Francavilla Fontana ist eine Kuriosität verbunden, die auf eine mittelalterliche Legende zurückgeht. Es heißt, dass ein französischer Ritter namens Philipp von Anjou während eines Jagdausflugs ein Bild der Madonna sah, das sich im Wasser eines Brunnens spiegelte. Er deutete das Ereignis als göttliches Zeichen und ließ an dieser Stelle eine Kapelle errichten. Der Name "Francavilla" soll sich von der Gewährung von Steuerbefreiungen ("franchigie") an die neuen Einwohner ableiten, während "Fontana" sich auf den wundertätigen Brunnen bezieht. Diese Episode ist noch heute Teil der örtlichen Tradition, und der Marienkult steht im Mittelpunkt der Verehrung in der Stadt. Die ursprüngliche Kapelle wurde später zum Schrein der Madonna della Fontana, der Schutzpatronin von Francavilla Fontana.

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Χαρακτηριστικά

  • 1 Empfangsraum
  • 1 Flurzimmer
  • 1 Schwimmbad mit angrenzendem Innenhof, teilweise gefliest und teilweise mit Rasen
  • 2 Tennisplätze
  • 3 Räume, die als Küchen genutzt werden, für den Restaurantbetrieb
  • Möglichkeit des Ausbaus weiterer Räume für den Restaurantbetrieb
  • 1 Raum mit Molkereimaschinen ausgestattet
  • 4 Lagerräume
  • 4 WCs für das Restaurant (Gebäudekörper "C")
  • Veranda mit Blick auf das Schwimmbad
  • Elektrische Kabine
  • Möblierter Ofenraum
  • Erste-Hilfe-Raum
  • 13 Boxen zur Unterbringung von Pferden

Κάτοψη

AGRITOURISMUS LA TREDICINA
AGRITOURISMUS LA TREDICINA

72021 FRANCAVILLA FONTANA (ITA) – APULIEN

AGRITOURISMUS LA TREDICINA

ca. 500.000 m² 5.000.000 EUR

Πάροχος
  • Christian Weissensteiner
  • Κατάστημα Milan
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano