- ca. 90.000 m² Espacio total
- ca. 500.000 m² Superficie del terreno
- 5.000.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT252941770
Ocupación a partir de
30.10.2025
Superficie útil
ca. 90.000 m²
Plaza de aparcamiento
30 x Otros
Año de construcción
1960
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Demanda energética final
258,22 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
23.07.2035
Año de construcción según el certificado energético
1960
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Ofrecemos a la venta en una región, que está en continua expansión en términos de turismo, un complejo agroturístico llamado, 'LA TREDICINA' en Apulia y más precisamente en Francavilla Fontana. El complejo se compone de varias entidades inmobiliarias, dispuestas en una superficie de 9 hectáreas de terreno. Las fincas se denominan "A "B "C "D "E "F".
La masa "A" comprende: 2 locales como establos, 7 locales como almacenes, 1 sala de recepción, 2 locales como guarnicionería y 1 sala de entrada al cortijo.
El cuerpo "B" comprende: 2 locales como almacenes, 2 grandes verandas, 1 local con horno para restaurante y 13 boxes para estabulación de caballos.
El cuerpo de edificio "C" comprende: 1 sala de restaurante, con suplementos, 3 salas utilizadas como laboratorios de cocina, vinculadas a la restauración, 4 salas para almacenamiento de mercancías y cámaras frigoríficas y 1 sala con maquinaria para procesar leche y queso, así como 4 pisos. Cada piso consta de dos dormitorios, una cocina y un cuarto de baño. Por otra parte, en la primera planta, encima de los pisos, hay 19 habitaciones con baño, así como dos enormes terrazas abiertas. A lo largo de todo el edificio "C", en la fachada de los apartamentos, tenemos una veranda que da a la parte del patio que da a la piscina.
La unidad del grupo "D" consta de: 1 sala de bar con su trastero, así como 3 grupos de cuartos de baño con vestidores, todos situados frente a la piscina.
La unidad "E" es la cabina eléctrica.
En la unidad "F" tenemos 2 pistas de tenis, en el mismo patio donde se encuentra la piscina.
Las diferentes unidades inmobiliarias descritas, se encuentran en una superficie total de 9 hectáreas: 9 están cultivadas con olivos de la especie más valiosa Pesciolina (que son parte integrante de la casa de campo, objeto de la venta) Otras 40 hectáreas de terreno cultivado con nogales, olivares y una última parte de terreno simplemente agrícola, serán objeto de una negociación aparte, que no está incluida en la cifra indicada de 5.000.000,00 euros. para información contactar con el agente de referencia.
En este contexto, la propiedad se puede dividir en dos soluciones: la parte de la granja con todo el contexto inmobiliario en una superficie de 9 hectáreas, y la parte de las 40 hectáreas cultivadas con nogales, y una parte con olivos finos, además de una zona sin cultivo, por las hectáreas ya mencionadas. Las solicitudes serán comunicadas por el agente inmobiliario encargado. ¡No dude en pedirnos más información! ¡Estamos a su disposición!
Ubicaciones
Descripción
Contrada Tredicina 1 , 72021 Francavilla Fontana (BR) Francavilla Fontana, situada en el corazón de Apulia, entre Brindisi y Taranto, es conocida como la "Ciudad de los Imperiali" por su vinculación a la noble familia Imperiali. Famosa por su Castillo Imperiali y su centro histórico barroco, conserva antiguas tradiciones como la sugestiva Semana Santa. Curiosidad: existe una curiosidad ligada al nombre de Francavilla Fontana que se remonta a una leyenda medieval. Se dice que un caballero francés llamado Felipe de Anjou, durante un viaje de caza, vio una imagen de la Virgen reflejada en las aguas de una fuente. Interpretando el hecho como una señal divina, mandó erigir una capilla en el lugar. Se dice que el nombre "Francavilla" procede de la concesión de exenciones fiscales ("franchigie") a los nuevos habitantes, mientras que "Fontana" hace referencia a la fuente milagrosa. Este episodio sigue formando parte de la tradición local y el culto mariano ocupa un lugar central en la devoción de la ciudad. La capilla original se convirtió más tarde en el santuario de la Madonna della Fontana, patrona de Francavilla Fontana.
Características
- 1 sala de recepción
- 1 Salón
- 1 Piscina con patio adyacente en parte embaldosado y en parte con césped
- 2 Pistas de tenis
- 3 salas utilizadas como cocinas, para servicio de restaurante
- Posibilidad de ampliar más salas para servicio de restaurante
- 1 sala equipada con maquinaria de procesamiento de productos lácteos
- 4 Almacenes
- 4 aseos al servicio del restaurante (cuerpo del edificio "C")
- Veranda frente a la piscina
- Cabina eléctrica
- Sala de hornos amueblada
- Sala de primeros auxilios
- 13 boxes para alojar caballos
Plano de la planta
72021 FRANCAVILLA FONTANA (ITA) – APULIEN
AGROTURISMO LA TREDICINA
ca. 500.000 m² • 5.000.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
