14017 VALFENERA (ITA) – PIEMONTE
Luxuriöse Villa mit Schwimmbad in den Hügeln des Monferrato
- ca. 1600 m² Επιφάνεια
- ca. 1600 m² Συνολική έκταση
- ca. 15000 m² Έκταση γης
- 30 Δωμάτια
- Κατόπιν αιτήσεως Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
IT252942551
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Θέση στάθμευσης
6 x Αλλα
τουαλέτα
8
Έτος κατασκευής
2000
Κατάσταση του ακινήτου
10
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
B
Τελική ενεργειακή ζήτηση
88,93 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
09.12.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2000
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Auf den wunderschönen Hügeln des Monferrato, nur wenige Minuten von Valfenera und eine halbe Stunde von Turin, Asti und Alba entfernt, steht diese prestigeträchtige Villa von 1.600 Quadratmetern, eine perfekte Kombination von Luxus, Privatsphäre und Komfort.
Das Anwesen liegt inmitten eines 15.000 qm großen Privatparks, der ein exklusives Wohnerlebnis bietet. Es verfügt über einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, einen Obstgarten, einen Teich und einen Gemüsegarten mit Gewächshaus, der über zwei bequeme Zufahrten erreichbar ist.
Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 30 Zimmern und öffnet sich mit einem majestätischen Eingang, der von einer Marmortreppe dominiert wird. Im Erdgeschoss befinden sich die großen Empfangsbereiche: Wohnzimmer, Esszimmer und Wohnküche, die dank einer großen Veranda mit Grillplatz perfekt mit dem Außenbereich verbunden sind. Auf derselben Ebene befindet sich ein Gäste-Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem Arbeitszimmer, umgeben von einer umlaufenden Terrasse.
Die erste Etage ist ein wahrer Zufluchtsort für die Familie und zum Entspannen, mit sieben weiteren Schlafzimmern, vier Bädern, einer großen Panoramaterrasse und einem ganzen Flügel, der der Freizeit mit einem Spielzimmer, einem Lesebereich und einem Fitnessraum gewidmet ist.
Das Anwesen wird durch ein geräumiges Untergeschoss vervollständigt, in dem sich eine Wohnung für den Hausmeister, Kellerräume und eine Garage für sechs Autos befinden, die durch zwei an die Photovoltaikanlage der Villa angeschlossene Stromtankstellen ergänzt wird. Ein modernes Alarm- und Videoüberwachungssystem sorgt für maximale Ruhe.
Τοποθεσίες: Valfenera - Piemonte
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Via Sant'Andrea 21 befindet sich im Herzen von Valfenera, einer kleinen und ruhigen Gemeinde in der Provinz Asti, eingebettet in die stimmungsvollen Hügel des Monferrato, einem UNESCO-Kulturerbe. Das Gebiet ist hauptsächlich ein Wohngebiet, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in Kontakt mit der Natur suchen. In der näheren Umgebung gibt es einfache Handelsgeschäfte, professionelle Büros und nützliche Dienstleistungen für das tägliche Leben. Das Santuario di Sant'Andrea ist ein wichtiger kultureller und religiöser Bezugspunkt für die lokale Gemeinschaft. Obwohl Valfenera ein ruhiges Dorf ist, bietet es Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und bewahrt eine einladende und familiäre Atmosphäre.
Χαρακτηριστικά
- 3 Terrassen
- Privater Park von 15.000 Quadratmetern
- Privates Schwimmbad
- Regulärer Tennisplatz
- Gepflanzte Bäume
- 1 Obstgarten
- Kleiner Teich mit Fischen
- Zwei separate Zufahrtswege
- Garten- und Gewächshausbereich
- Marmortreppe
- Keller
- Unabhängige Wohnung für den Hausmeister
- Hochmodernes Alarm- und Videoüberwachungssystem
- Fotovoltaikanlage für hohe Energieeinsparung
Κάτοψη
Piano terra
Piano primo
Piano secondo
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