07420 BÚGER (ESP) – NORD
Επενδυτική ευκαιρία: όμορφη αγροικία σχεδόν 11,5 εκταρίων. Σε καλή τοποθεσία, μόλις 3 χλμ. από το Búger στη Sa Pobla.
- ca. 160 m² Επιφάνεια
- ca. 114.500 m² Έκταση γης
- 6 Δωμάτια
- 735.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
ES223462
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 1.040 m²
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1989
Κατάσταση του ακινήτου
3
Ενεργειακές πληροφορίες
Περιγραφή ακινήτου
Μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σας περιμένει σε αυτή τη μεγάλη φίνκα σχεδόν 11,5 εκταρίων σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις 3 χιλιόμετρα από το Μπούγκερ στη Σα Πόμπλα. Βρίσκεται σε μια φανταστική τοποθεσία στην ύπαιθρο του Ραϊγκέρ ντε Μαγιόρκα, το ακίνητο απολαμβάνει απόλυτης ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης. Διαθέτει εκπληκτική θέα στα βουνά Serra de Tramuntana, το Πουίγκερ ντε Ράντα, το Πουίγκερ ντε Σάντα Μαγδαλένα και τα χωριά Μπούγκερ και Μούρο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο γειτονικά οικόπεδα συνολικής έκτασης 114.500 τετραγωνικών μέτρων. Από αυτά, 73.000 τετραγωνικά μέτρα προορίζονται επί του παρόντος για καλλιέργεια πατάτας υψηλής ποιότητας, με σύμβαση μίσθωσης που μπορεί να τροποποιηθεί. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής αυτής της γης σε άλλες καλλιέργειες, όπως αμπελουργία ή ιππικές εγκαταστάσεις, χάρη στα ευρύχωρα, ψηλοτάβανα κτίρια που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν ως στάβλοι. Εναλλακτικά, η γη θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως βοσκότοπος μέσα στον ελαιώνα ή στα υπόλοιπα εκτάρια που είναι διαθέσιμα για φύτευση. Δεν συμβάλλουν μόνο στη βιολογική λίπανση. Και η τοποθεσία στην Πλα ντε Μαγιόρκα, με ένα ευρύ δίκτυο δευτερευόντων δρόμων, παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Περισσότερα από 38.000 τετραγωνικά μέτρα ελαιόδεντρων Arbequina, περίπου 1.200 δέντρα περίπου 20 ετών, αποδίδουν περίπου 50 κιλά ελιές, παράγοντας 4.000 λίτρα λάδι με την ονομασία προέλευσης Oli de Mallorca. Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής κατοικίας με πισίνα 900 m³ σε οικόπεδο καλλιεργήσιμης γης 7.000 τετραγωνικών μέτρων. Έχει ανεξάρτητη πρόσβαση από το βόρειο τμήμα του ακινήτου. Υπάρχουν δύο μεγάλα αγροτικά κτίρια με ψηλά ταβάνια, συνολικού εμβαδού 316 τετραγωνικών μέτρων, και μια βεράντα μήκους 160 μέτρων. Μια διώροφη κατοικία που χρειάζεται ανακαίνιση διαθέτει δύο υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο, η στέγη του οποίου έχει ήδη ανακαινιστεί, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο δωμάτιο στο ισόγειο με ψηλά ταβάνια, που χρησιμοποιείται σήμερα ως εργοστάσιο εμφιάλωσης λαδιού. Διαθέτει πιστοποιητικό κατοικησιμότητας. Υπάρχει επίσης ένας παλιός φούρνος ψωμιού. Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικό ρεύμα, τρία πηγάδια νερού και μια μεγάλη δεξαμενή νερού ("safareig") περίπου 90 τετραγωνικών μέτρων. Επιπλέον, υπάρχει σύστημα άρδευσης που καλύπτει ολόκληρο το ακίνητο. Μπορείτε να αγοράσετε τα απαραίτητα μηχανήματα για την επεξεργασία ελιών.
Τοποθεσίες: Búger - Nord
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Finca liegt 15 km vom Strand, 18 km von Pollença, 3 km von Búger, 4,5 km von Sa Pobla und 44 km von Palma entfernt. Búger ist die kleinste Gemeinde Mallorcas, ein charmantes, sehr ruhiges Dorf, das seinen ländlichen Charakter sowohl im Ortskern als auch in den Außenbezirken bewahrt hat. Es befindet sich im Nordosten der Insel, einem sehr privilegierten Ort in der mallorquinischen Geographie, sehr gut verbunden auf einem Hügel in der Nähe des Tramuntana-Gebirges, zwischen Campanet und Sa Pobla und ganz in der Nähe der Bucht von Alcúdia und Pollença. Búger ist geografisch sehr gut mit Sa Pobla verbunden. Sa Pobla ist das Symbol der mallorquinischen Landwirtschaft, deren Hauptanbaugebiet die Kartoffel ist. Sie ist die drittstärkste Gemeinde im Handel und die fünftstärkste in der Landwirtschaft. Der Tourismus nimmt mit 250 zu vermietenden Ferienhäusern einen immer wichtigeren Platz ein. Darüber hinaus ist die Eröffnung von zwei Agrotourismus- und Binnentourismuszentren geplant. Das Catering nimmt einen wichtigen Platz ein.
07420 BúGER (ESP) – NORD
Επενδυτική ευκαιρία: όμορφη αγροικία σχεδόν 11,5 εκταρίων. Σε καλή τοποθεσία, μόλις 3 χλμ. από το Búger στη Sa Pobla.ca. 160 m² • 6 Δωμάτια • 735.000 EUR
Πάροχος
- Christian W. Czarnetzki
- Κατάστημα Μαγιόρκα - Pollensa
- C./Cecilio Metelo 67
- E-07460 Pollensa
