Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο αποτελεί την ιδανική τοποθεσία για το πρωτοποριακό σας κτίριό με ευέλικτους εμπορικούς και γραφειακούς χώρους. Το πλήρως σχεδιασμένο νέο κτίριο συνδυάζει τον μοντέρνο σχεδιασμό με τη βιώσιμη κατασκευή και προσφέρει ελκυστικούς χώρους για καταστήματα λιανικής, ιατρεία και γραφεία. Λόγω της ισχυρής οικονομικής ανάπτυξης του Aschaffenburg και των εξαιρετικών συνδέσεων με την περιοχή του Ρήνου-Μάιν, αναμένεται σταθερή ζήτηση για εμπορικούς χώρους. Έχουν ήδη πραγματοποιηθεί αρχικές συζητήσεις με αξιόπιστους υποψήφιους ενοικιαστές. Η εγγύτητα με καθιερωμένες εταιρείες και η συνεχώς αναπτυσσόμενη υποδομή διασφαλίζουν μια θετική προοπτική για τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Τα εμπορικά ακίνητα σε περιοχές με καλές συνδέσεις και οικονομικά ισχυρές περιοχές, οι οποίες προσφέρουν επίσης άφθονο οικιστικό χώρο σε άμεση γειτνίαση, επιτρέπουν ελκυστικές αποδόσεις ενοικίασης. Εν ολίγοις: Ο συνδυασμός τοποθεσίας, υποδομών και οικονομικού δυναμισμού καθιστά αυτή την επένδυση μια επικερδή και ανθεκτική στο μέλλον επιλογή για τους επενδυτές. Ενδιαφέρεστε να μάθετε περισσότερα για αυτήν την πολλά υποσχόμενη επένδυση με τις σημαντικές δυνατότητες και τη γοητεία της; Η ομάδα von Poll στο Aschaffenburg ανυπομονεί να σας ακούσει!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.