Η VON POLL REAL ESTATE Lörrach παρουσιάζει αυτό το ηλιόλουστο διαμέρισμα-μεζονέτα 3,5 δωματίων με θέα σε όλο το Hauingen και την κοιλάδα Wiesental. Σε περίπου 175 τ.μ. χώρου διαβίωσης, θα απολαύσετε όχι μόνο μια υπέροχη ατμόσφαιρα σε μια πραγματικά ειδυλλιακή τοποθεσία, αλλά και μια ευρύχωρη διαρρύθμιση με ψηλά ταβάνια και ανοιχτή κάτοψη. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα φωτεινό και ευάερο σαλόνι/τραπεζαρία με ένα ζεστό τζάκι και μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν φανταστική θέα προς το Lörrach και τη Βασιλεία. Ένα μεγάλο μπαλκόνι στην ηλιόλουστη πλευρά σας προσκαλεί να χαλαρώσετε, ενώ η βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και την ηλεκτρική τέντα είναι ιδανική για να απολαύσετε ευχάριστες ώρες σε εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, η διαρρύθμιση των δωματίων επιτρέπει την απρόσκοπτη κίνηση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το σαλόνι, με το μαρμάρινο δάπεδο Jura στο χρώμα της άμμου, παρέχει μια φανταστική σύνδεση απευθείας με τη βεράντα. Το υπνοδωμάτιο, από την άλλη πλευρά, βλέπει ανατολικά, επιτρέποντάς σας να ξεκινήσετε την ημέρα σας με την ανατολή του ηλίου. Η ευρυχωρία του διαμερίσματος αντικατοπτρίζεται επίσης στο ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο προσφέρει μέγιστη άνεση με το διπλό νιπτήρα, το ντους, την μπανιέρα και την τουαλέτα. Άλλα σημαντικά σημεία περιλαμβάνουν τα χωρίσματα για το πλυντήριο ρούχων και την γκαρνταρόμπα στο διάδρομο από το υπνοδωμάτιο στο μπάνιο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele κορυφαίας ποιότητας και ενσωματώνεται άψογα στον ενιαίο χώρο διαβίωσης. Χάρη στην ατομική μονάδα κλιματισμού, ο χώρος διαβίωσης μπορεί να διατηρείται σε μια άνετη θερμοκρασία τις ζεστές καλοκαιρινές μέρες. Ο κύριος χώρος εισόδου, με άμεση πρόσβαση στο γκαράζ, διαθέτει μια μεγάλη ντουλάπα, από την οποία μπορείτε να έχετε πρόσβαση στο δωμάτιο επισκεπτών ή στο γραφείο μέσω του διαδρόμου. Το μπάνιο σε αυτό το επίπεδο, επίσης εξοπλισμένο με ντους, τουαλέτα και νιπτήρα, ολοκληρώνει αυτό το σχεδόν αυτόνομο επίπεδο. Διατίθεται επίσης μια ιδιωτική αποθήκη στο κελάρι. Κατά τους πιο δροσερούς μήνες, το διαμέρισμα θερμαίνεται με κεντρική θέρμανση, με ενδοδαπέδια θέρμανση στην τραπεζαρία. Διατίθεται υπηρεσία επιστάτη για το κτίριο, εξασφαλίζοντας την τακτική συντήρηση και συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο είναι απαραίτητο για όσους εκτιμούν τους ανοιχτούς, φωτεινούς χώρους και εκτιμούν μια εκπληκτική τοποθεσία. Δείτε το μόνοι σας και κανονίστε μια επίσκεψη σήμερα.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 148.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist E.