Μια εξοχική κατοικία που κάνει τα όνειρά σας πραγματικότητα – στο Tiefenbach/Zweikirchen κοντά στο Landshut. Καλώς ήρθατε σε αυτή τη γοητευτική και μοναδική εξοχική κατοικία, που προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την εγγύτητα με την πόλη του Landshut και την ηρεμία ενός ειδυλλιακού, αγροτικού περιβάλλοντος. Φωλιασμένο στην οικογενειακή γειτονιά Tiefenbach Zweikirchen, μπορείτε να απολαύσετε μια αρμονική ζωή περιτριγυρισμένη από τη φύση, αλλά σε κοντινή απόσταση από τις καθημερινές ανέσεις. Αυτό το ευρύχωρο ακίνητο προσφέρει 231 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε τέσσερις ορόφους, παρέχοντας άφθονο χώρο για τα προσωπικά σας όνειρα και ιδέες. Ένα επιπλέον διαμέρισμα 55 τ.μ. προσφέρει ευελιξία, είτε για επισκέπτες, μέλη της οικογένειας είτε ως ενοικιαζόμενη μονάδα. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος στο οικόπεδο των 632 τ.μ. σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Δύο γενναιόδωρες βεράντες προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλαρές ώρες σε εξωτερικούς χώρους, ενώ δύο υπερυψωμένα κρεβάτια προκαλούν τον πράσινο αντίχειρά σας. Ένα υπόστεγο κήπου, μια δεξαμενή νερού κήπου 3000 λίτρων και ο γραφικός, πολυεπίπεδος σχεδιασμός καθιστούν αυτόν τον κήπο μια πραγματική όαση. Χτισμένο το 2000, αυτό το σπίτι εντυπωσιάζει με τον συνδυασμό παραδοσιακών και μοντέρνων στοιχείων. Ξύλινα δάπεδα, μαρμάρινες λεπτομέρειες και αντίκες πόρτες συμπληρώνουν μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα, μια ξυλόσομπα και μια πλακόστρωτη κουζίνα που προσφέρουν ζεστή ατμόσφαιρα. Τρία κομψά σχεδιασμένα μπάνια, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ένας φεγγίτης στην ανακαινισμένη σοφίτα ολοκληρώνουν την πολυτελή εμπειρία διαβίωσης. Το διπλό γκαράζ και οι τέσσερις εξωτερικές θέσεις στάθμευσης προσφέρουν άφθονο χώρο για τα οχήματά σας. Η εγγύτητα με το Kumhausen και το Tiefenbach παρέχει άριστες υποδομές, επιτρέποντάς σας να φτάσετε γρήγορα σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Αυτό το καλοδιατηρημένο και φροντισμένο με αγάπη ακίνητο σας περιμένει να το ανακαλύψετε. Ζήστε την τέλεια ισορροπία αστικής άνεσης και αγροτικής ηρεμίας - το νέο σας σπίτι στο Tiefenbach/Zweikirchen κοντά στο Landshut.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 124.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.