Αυτή η φιλόξενη μονοκατοικία, με περίπου 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης και μέγεθος οικοπέδου περίπου 215 τ.μ., προσφέρει σε εσάς και την οικογένειά σας μια ποικιλία δυνατοτήτων. Ολοκληρώθηκε το 2000, το σπίτι εντυπωσιάζει με την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμισή του και την άριστη συνολική του κατάσταση. Εκτεινόμενο σε τρεις ορόφους, διαθέτει συνολικά έξι δωμάτια. Η τρέχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι και μια ξεχωριστή τραπεζαρία που παρέχει άφθονο χώρο για ψυχαγωγία. Δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες επιτρέπουν ευέλικτες διαμορφώσεις διαβίωσης, όπως διαβίωση πολλαπλών γενεών ή ενσωμάτωση γραφείου στο σπίτι. Δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών ενισχύουν περαιτέρω την άνεση και την ευελιξία, ειδικά για μεγαλύτερα νοικοκυριά. Στον πρώτο όροφο, εκτός από το ευρύχωρο σαλόνι, θα βρείτε την πρακτική τραπεζαρία και την παρακείμενη κύρια κουζίνα - ιδανική για καθημερινή ζωή και κοινά γεύματα. Ένα WC επισκεπτών βρίσκεται επίσης σε βολική τοποθεσία σε αυτόν τον όροφο. Τα παράθυρα παρέχουν άφθονο φυσικό φως και υπέροχη θέα στη βεράντα και τον κήπο, τα οποία είναι προσβάσιμα από το σαλόνι. Αυτός ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να απολαύσετε χαλαρές ώρες σε εξωτερικούς χώρους. Στον δεύτερο όροφο και στο ισόγειο, θα βρείτε συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, μερικά με πρόσβαση σε μπαλκόνι, προσφέροντας μια ποικιλία δυνατοτήτων σχεδιασμού - είτε ως παιδικά δωμάτια, γραφεία είτε ως δωμάτια επισκεπτών. Το σπίτι διαθέτει επίσης δύο μπάνια, το ένα με μπανιέρα, και τα δύο με ντους και διαχρονικά εξαρτήματα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης. Ένα ξεχωριστό γκαράζ και μια επιπλέον θέση στάθμευσης ολοκληρώνουν την προσφορά, κάνοντας το παρκάρισμα παιχνιδάκι. Αυτή η μονοκατοικία βρίσκεται σε μια εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή που χαρακτηρίζεται από ήσυχους δρόμους, μια φιλική γειτονιά και εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και νηπιαγωγεία. Οι συνδέσεις με λεωφορεία και τρένα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις και τις δραστηριότητες αναψυχής. Με την υψηλής ποιότητας κατασκευή, την ευχάριστη και λειτουργική διαρρύθμιση και την καλοδιατηρημένη κατάστασή της, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή όποιον εκτιμά την ευρύχωρη διαβίωση με πρακτικό σχεδιασμό σε μια επιθυμητή τοποθεσία. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες και να σας προσκαλέσουμε σε μια επίσκεψη χωρίς καμία υποχρέωση - δείτε μόνοι σας τι έχει να προσφέρει αυτό το σπίτι! Ανυπομονούμε να σας ακούσουμε.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 56.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.