Οικόπεδο με διπλό γκαράζ σε νεανική οικιστική περιοχή

Το μη αναπτυγμένο οικόπεδο που προσφέρεται εδώ καλύπτει επί του παρόντος μια έκταση περίπου 1.200 τ.μ., αν και το μέγεθος του οικοπέδου μπορεί να προσαρμοστεί κατόπιν αιτήματος. Αυτή η ευελιξία σας επιτρέπει να εφαρμόσετε με τον βέλτιστο τρόπο τις ιδέες και τις προσωπικές σας απαιτήσεις για μελλοντική χρήση. Δεδομένου ότι δεν υπάρχει νομικά δεσμευτικό σχέδιο ανάπτυξης για το ακίνητο, οποιαδήποτε πιθανή ανάπτυξη θα διέπεται από το Άρθρο 34 του Γερμανικού Ομοσπονδιακού Κώδικα Δόμησης (BauGB) (ανάπτυξη γειτονιάς). Αυτό προσφέρει στον αγοραστή ένα ορισμένο βαθμό ελευθερίας σχεδιασμού στο πλαίσιο της γύρω κτιριακής δομής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια σύγχρονη οικιστική περιοχή με καλές συνδέσεις με όλες τις βασικές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από καθιερωμένες δομές και καλά σχεδιασμένη ανάπτυξη, δημιουργώντας μια αρμονική συνολική εντύπωση. Ένα διπλό γκαράζ, κατασκευασμένο το 1984, παρέχει άφθονο χώρο για στάθμευση οχημάτων και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, είτε για εργαλεία κήπου, ποδήλατα είτε για άλλα προσωπικά αντικείμενα. Το ακίνητο είναι επί του παρόντος μη αναπτυγμένο, επιτρέποντας στον αγοραστή να επηρεάσει τον μελλοντικό σχεδιασμό και τα χαρακτηριστικά του. Ένα κανάλι βρίσκεται πίσω από τα γκαράζ σε δημοτική γη. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για οικιστική χρήση, καθιστώντας το κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα ομάδων-στόχων. Είτε πρόκειται για μια μελλοντική μονοκατοικία, μια ημι-ανεξάρτητη κατοικία είτε για διαβίωση πολλών γενεών, οι συνθήκες παρέχουν την ιδανική βάση για ποικίλες ιδέες στέγασης. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι απλή. Τα γειτονικά κτίρια είναι περιφραγμένα, εξασφαλίζοντας ένα ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Απελευθερώστε τη δημιουργικότητά σας και σχεδιάστε το νέο σας σπίτι σύμφωνα με τις δικές σας επιθυμίες. Θα χαρούμε να συζητήσουμε τις δυνατότητες και τα επόμενα βήματα μαζί σας αυτοπροσώπως, καθοδηγώντας σας στο ταξίδι σας για την απόκτηση του σπιτιού των ονείρων σας. Μη διστάσετε να προγραμματίσετε ένα ραντεβού επίσκεψης - ανυπομονούμε για το ερώτημά σας και θα χαρούμε να σας παρέχουμε ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.