56073 KOBLENZ
Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Moselnähe
- ca. 100 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 349.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26014053
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Έτος ανακαίνισης
2024
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1975
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
116,20 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
19.07.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1975
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Stadtnah und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Moselnähe finden sie diese, modern gehaltene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Im zweiten Obergeschoss, auf ca. 100 m² und 3 Zimmer verteilt, wurde die Wohnung stetig modernisiert. Highlight, neben der Lage, ist der schöne Balkon und das großzügige Wohnzimmer. Eine Garage im Innenhof und die Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss und Keller runden das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung noch an ein junges Pärchen vermietet, mit normaler gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Miete beträgt 1.070,-/Monat, kalt.
Τοποθεσίες: Koblenz
Περιγραφή τοποθεσίας
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Λοιπές πληροφορίες
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