56179 VALLENDAR
Ζήστε και εργαστείτε σε μια ήσυχη τοποθεσία στο Vallendar!
- ca. 225 m² Επιφάνεια
- ca. 1.767 m² Έκταση γης
- 8 Δωμάτια
- 495.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25014012
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 318 m²
Θέση στάθμευσης
5 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 5 x Γκαράζ
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1935
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία με χώρο γραφείου και ένα μεγάλο συνεργείο αυτοκινήτων βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του Vallendar. Με περίπου 225 τ.μ. χώρου διαβίωσης που κατανέμονται σε 8 δωμάτια, υπάρχει άφθονος χώρος για ατομικές ιδέες διαβίωσης. Το σπίτι εκτείνεται σε τρεις ορόφους και διαθέτει στιβαρή κατασκευή. Τα δάπεδα ποικίλλουν από πλακάκια, laminate και μοκέτα. Η επέκταση περιλαμβάνει περίπου 150 τ.μ. χώρου γραφείου και περίπου 168 τ.μ. χώρου εργαστηρίου, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές για συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας. Χαρακτηριστικά με μια ματιά: - Περίπου 225 τ.μ. χώρος διαβίωσης - Περίπου 1.767 τ.μ. οικόπεδο - Περίπου 318 τ.μ. ωφέλιμος χώρος (γραφείο περίπου 150 τ.μ. και εργαστήριο περίπου 168 τ.μ.) - Υπνοδωμάτια: 4 - Μπάνια: 1 - Μπαλκόνι & βεράντα - Εντοιχισμένη κουζίνα - Πρόβλεψη για δεύτερο μπάνιο - Τζάκι - Αποθήκη - 5 θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ - Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Αυτή η προσφορά ολοκληρώνεται από τους γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους. Αυτό περιλαμβάνει μια λίμνη για κολύμπι και δύο πολύ μεγάλες, ηλιόλουστες βεράντες/μπαλκόνια, ιδανικά για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Δεν υπήρχε πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης τη στιγμή που δημιουργήθηκε η διαφήμιση.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Vallendar liegt direkt an der B42. Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung, das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3.
Κάτοψη
56179 VALLENDAR
Ζήστε και εργαστείτε σε μια ήσυχη τοποθεσία στο Vallendar!
ca. 225 m² • 8 Δωμάτια • 495.000 EUR
Πάροχος
- Florian Bender
- Κατάστημα Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
