Αυτό το σχεδόν νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα περίπου 94 τ.μ. στον 6ο όροφο ενός πολυκατοικίου που ολοκληρώθηκε το 2023 εντυπωσιάζει με τη σύγχρονη διαρρύθμισή του και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Ένας ανελκυστήρας επιβατών παρέχει εύκολη πρόσβαση απευθείας στο διαμέρισμα - ένα χαρακτηριστικό που απλοποιεί αισθητά την καθημερινή ζωή. Το διαμέρισμα προσφέρει ανοιχτή κάτοψη, ελκυστική διαρρύθμιση δωματίου και είναι σχεδιασμένο για προσβασιμότητα. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί την καρδιά του ακινήτου. Τα μεγάλα παράθυρα και η πρόσβαση στο μπαλκόνι με νοτιοανατολικό προσανατολισμό δημιουργούν φωτεινά δωμάτια και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στις στέγες του Schönefeld. Η μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα ενσωματώνεται άψογα στο σαλόνι και είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες συσκευές - ιδανική για όσους απολαμβάνουν το μαγείρεμα και την ψυχαγωγία. Το κομψό κυρίως μπάνιο διαθέτει καμπίνα ντους, ηλεκτρική θερμάστρα για πετσέτες και υψηλής ποιότητας εξαρτήματα. Ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών παρέχει πρόσθετη άνεση στους επισκέπτες. Με συνολικά τρία δωμάτια - συμπεριλαμβανομένων δύο υπνοδωματίων - το διαμέρισμα προσφέρει ευέλικτες επιλογές διαβίωσης. Είτε είστε ζευγάρι, μια μικρή οικογένεια ή ένας μετακινούμενος, αυτό το ακίνητο προσαρμόζεται στις ατομικές σας ανάγκες. Το υψηλής ποιότητας εσωτερικό διαθέτει κομψό παρκέ δάπεδο με άνετη ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ζεστή ατμόσφαιρα σε κάθε δωμάτιο. Ηλεκτρικά ρολά και ενσωματωμένο σύστημα εξαερισμού ολοκληρώνουν το άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Περαιτέρω πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν τον υπόγειο χώρο στάθμευσης με μοντέρνο επιτοίχιο θάλαμο για ηλεκτρικά οχήματα και ένα ξεχωριστό υπόγειο με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ολόκληρο το συγκρότημα κατοικιών έχει σχεδιαστεί για να είναι φιλικό προς τους ηλικιωμένους και χωρίς εμπόδια, ώστε να μπορείτε να απολαμβάνετε υψηλή ποιότητα ζωής ανεξάρτητα από τις περιστάσεις σας. Η μηνιαία χρέωση υπηρεσιών για το διαμέρισμα είναι 345 €, με επιπλέον 54 € ανά μήνα για τον υπόγειο χώρο στάθμευσης. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες κατόπιν αιτήματος και να σας προσκαλέσουμε θερμά σε μια επίσκεψη. Ζήστε τα πλεονεκτήματα αυτού του ρετιρέ διαμερίσματος μόνοι σας - το νέο σας σπίτι σας περιμένει!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 72.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.