Αυτό το καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα 3 δωματίων βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 1989 και αποτελείται από συνολικά 11 μονάδες. Το διαμέρισμα είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω της κεντρικής σκάλας. Μια πρακτική ντουλάπα βρίσκεται στην είσοδο. Στα δεξιά υπάρχει μια μικρή αποθήκη, εξοπλισμένη με μια ειδικά κατασκευασμένη ντουλάπα, που προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο για ρούχα, είδη οικιακής χρήσης και άλλα αντικείμενα. Δίπλα σε αυτό βρίσκεται το υπνοδωμάτιο με νότιο προσανατολισμό, το οποίο επωφελείται από την ήσυχη τοποθεσία του. Το διαμέρισμα είναι πλήρως διακοσμημένο με πλακάκια πορτογαλικής πορσελάνης υψηλής ποιότητας (περίπου 110 €/τ.μ.). Αυτά τα πλακάκια τοποθετήθηκαν σε δύο φάσεις, το 2013 και το 2019. Διαθέτουν μια κομψή, διακριτικά γκριζωπή απόχρωση, που ταιριάζει με τους πέτρινους τοίχους. Λόγω των ζεστών φωτιστικών τόνων από τα σποτ, το χρώμα φαίνεται ελαφρώς πιο ζεστό σε ορισμένες από τις φωτογραφίες του καθιστικού από ό,τι στην πραγματικότητα. Από το διάδρομο, μπαίνετε στο ευρύχωρο σαλόνι και την τραπεζαρία, όπου οι τοίχοι από φυσική πέτρα και τα μοντέρνα σποτ δημιουργούν μια κομψή ατμόσφαιρα. Η ειδικά κατασκευασμένη βιβλιοθήκη προσφέρει άφθονο χώρο για βιβλία και διακοσμητικά αντικείμενα. Η τραπεζαρία προσφέρει άφθονο χώρο για την οικογένεια και τους φίλους. Το 2025, προστέθηκε ένα μπαλκόνι τύπου Ιουλιέτας με προεξοχή 55 εκ. Η ειδικά κατασκευασμένη εντοιχισμένη κουζίνα εντυπωσιάζει με την κομψότητα και τις υψηλής ποιότητας συσκευές της. Εξοπλισμένη με αναδιπλούμενο απορροφητήρα (Berbel), φούρνο ατμού (Miele), θερμαντήρα πιάτων (Miele), εντοιχισμένη καφετιέρα (Miele), φούρνο (Miele), πλυντήριο πιάτων (Miele) και μπαταρία Quooker, διαθέτει αρχική τιμή περίπου 63.000 €. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει εξαρτήματα και εξοπλισμό αξίας περίπου 80.000 €, τα οποία περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή αγοράς. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, τουαλέτα, σύστημα εξαερισμού και συνδέσεις για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Το ευρύχωρο γραφείο είναι ιδανικό για εργασία από το σπίτι - όχι μόνο χάρη στη σύνδεση οπτικών ινών στο κτίριο, αλλά και λόγω του ευχάριστου δυτικού προσανατολισμού του, που εξασφαλίζει ένα φωτεινό εργασιακό περιβάλλον. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει μια μονάδα αποθήκευσης στο κελάρι με περίπου 9 τ.μ. αξιοποιήσιμου χώρου. Δεν υπάρχει διαθέσιμη καθορισμένη θέση στάθμευσης, ωστόσο, μπορείτε να λάβετε άδεια στάθμευσης από το τοπικό συμβούλιο (περίπου 30 € ετησίως) ή, εναλλακτικά, μπορείτε να νοικιάσετε μια θέση στάθμευσης στο δημόσιο υπόγειο γκαράζ (περίπου 60 € ετησίως). Ανυπομονούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας και θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού για επίσκεψη.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.